商品房楼板贯穿裂缝可以认定为质量问题吗
最新修订 | 2024-06-07
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张恒律师
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- 律师解析
- 若新居楼层中发现存在楼板破裂的现象，该问题无疑是归类于房屋质量不佳的范畴内。导致楼板出现裂纹这一情况的原因大部分来源于混凝土浇筑完毕后发生的收缩现象，通常在混凝土初凝阶段即开始表现出来，同时还可能涉及到施工流程不符合要求以及后期养护工作不足等相关因素。当我们在验房过程中或在建筑工程质保期限内发现楼板出现裂纹时，可立即向开发企业反馈此事，并请求开放商对破裂处进行修复处理。在此情况下，修复所需的费用原则上应由开发商负责支付。
- 法律依据
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《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
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社保纠纷案件·推荐文章
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贯穿裂缝是否属于房屋质量问题墙体开裂不一定反映房屋质量问题，如因材质伸缩或环境温度变化导致的开裂可接受。然而，因施工工艺失误或地面沉降导致的深度贯穿性裂缝则构成严重质量问题，需严格审查和妥善处理。
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房屋楼板裂缝赔偿标准1、房屋裂缝赔偿没有统一的标准，赔偿的数额为受害人所收到的财产损失。2、法律规定财产损失的计算方式一般有两种：按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。双方可以协商进行财产赔偿。房屋裂缝需要找当地工程质量监督局来进行鉴定。
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新房贯穿性裂缝怎么索赔没有具体的赔偿标准，一般质量问题只负责保修，严重的话，走法律程序。按照相关的规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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房屋裂缝鉴定标准是什么？1、地基不均匀沉降裂缝。这种裂缝对房屋结构安全影响很大，应予以足够重视。2、受力裂缝。多出现于支撑梁或屋架端部的承重墙体或柱。3、温度裂缝。这种裂缝对房屋结构安全影响较小。4、收缩裂缝。收缩裂缝又包括：砌体收缩裂缝、墙面抹灰层的收缩裂缝、现浇楼板的收缩裂缝。
房产纠纷
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上诉解决墙体裂缝可以吗其实墙体裂缝属于建筑工程合同纠纷，而建筑工程合同纠纷属于民事纠纷，若要上诉就需要符合相关的法律规定。
诉讼管辖
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颅骨裂缝属于轻微伤吗？颅骨裂缝不一定属于轻微伤，是否属于轻微伤，需要具有资质的相关机构依法鉴定后确定。提出鉴定请求的时候，需要按照规定提交相关材料，具体需要提交的材料包括伤者身份证件复印件、受伤后就医的所有病例材料。
司法鉴定
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商品房楼板贯穿裂缝可以认定为质量问题吗
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颅骨裂缝属于轻微伤吗？
颅骨裂缝不一定属于轻微伤，是否属于轻微伤，需要具有资质的相关机构依法鉴定后确定。提出鉴定请求的时候，需要按照规定提交相关材料，具体需要提交的材料包括伤者身份证件复印件、受伤后就医的所有病例材料。
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刑事辩护耳膜穿孔算故意伤害罪吗
[律师回复] 解析：
若被殴打至耳膜穿孔的伤势达到轻伤程度以上标准，便构成了故意伤害罪，根据我国法律法规，故意伤害罪一般会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制。
故意伤害罪，是指对故意非法损害他人身体健康的行为进行定罪量刑的罪名。这是中国刑法中侵犯公民人身权利、民主权利罪的一种类型。
在刑事案件的追诉期方面，自犯罪之日起开始计算；若犯罪行为存在连续或持续状态，则应从犯罪行为结束之日起计算；若在追诉期限内再次犯罪，前罪的追诉期限将从犯后罪之日起重新计算。如需追诉超过二十年的案件，须向最高人民检察院申请核准。具体的刑事追诉时效期间的长度，由法定最高刑来决定。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定，刑事诉讼中的证据可以包括物证、书证、证人证言、被害人陈述、犯罪嫌疑人供述与辩解、鉴定意见、勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录、视听资料、电子数据等多种形式。所有能够用于证明案件事实的材料，均可作为证据使用。
然而，证据必须经过查证属实，才能成为有效的证据。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。
若被殴打至耳膜穿孔的伤势达到轻伤程度以上标准，便构成了故意伤害罪，根据我国法律法规，故意伤害罪一般会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制。
故意伤害罪，是指对故意非法损害他人身体健康的行为进行定罪量刑的罪名。这是中国刑法中侵犯公民人身权利、民主权利罪的一种类型。
在刑事案件的追诉期方面，自犯罪之日起开始计算；若犯罪行为存在连续或持续状态，则应从犯罪行为结束之日起计算；若在追诉期限内再次犯罪，前罪的追诉期限将从犯后罪之日起重新计算。如需追诉超过二十年的案件，须向最高人民检察院申请核准。具体的刑事追诉时效期间的长度，由法定最高刑来决定。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定，刑事诉讼中的证据可以包括物证、书证、证人证言、被害人陈述、犯罪嫌疑人供述与辩解、鉴定意见、勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录、视听资料、电子数据等多种形式。所有能够用于证明案件事实的材料，均可作为证据使用。
然而，证据必须经过查证属实，才能成为有效的证据。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。
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快速解决“刑事辩护”问题
你好 我在工地施工，推小推车撞倒了其他单位正在施工的工人，撞倒之后就积极去解决，领被撞人去医院诊断，诊断结果为韧带撕裂需做手术。我与被撞方私下为达成和解，这个事我应该怎么解决。被撞方一个是超龄，另一个是没意外险。
[律师回复] 您好，这边稍后给您回电
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房屋裂缝鉴定标准是什么？
1、地基不均匀沉降裂缝。这种裂缝对房屋结构安全影响很大，应予以足够重视。2、受力裂缝。多出现于支撑梁或屋架端部的承重墙体或柱。3、温度裂缝。这种裂缝对房屋结构安全影响较小。4、收缩裂缝。收缩裂缝又包括：砌体收缩裂缝、墙面抹灰层的收缩裂缝、现浇楼板的收缩裂缝。
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房产纠纷河北省廊坊市小建三轮车三无产品伪劣产品质量太差
[律师回复] 你好，具体是设么情形，可详细讲一下，方便分析案情
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快速解决“损害赔偿”问题
您好律师，我从房屋小区内部的售楼处销售那里购入一套小区二手房，用于和之前已购买的楼下那套进行打通为复式，现在施工开始，物业拒绝我打通，并且上报城管了，找到了住建局的审查领导来审核打通安全性，领导口头告知没有影响结构安全问题，并且我们愿意按照方案进行加固，但城管不愿妥协，物业也不愿意我们继续施工，但购买这套房子的时候销售告知我可以打通上下两层，因为我一开始想买隔壁的房子，他极力劝说我买楼上的，说可以打通，现在这个情况我可以申诉销售 那边诈骗追回房款吗？
[律师回复] 你好，具体情况详细沟通
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上诉解决墙体裂缝可以吗
其实墙体裂缝属于建筑工程合同纠纷，而建筑工程合同纠纷属于民事纠纷，若要上诉就需要符合相关的法律规定。
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诉讼仲裁质询要钱吗我的脚骨折，手术采用的是内固定用的是可吸收钢钉，不用取出的手术后已经七个月啦昨天去社保局提交申请做劳动能力鉴定资料，社保局工作人员告诉我要满一年才能申请做劳动能力鉴定，我该怎么办
[律师回复] 你好，有内固定的需要取完内固定2-4个月才能申请劳动能力鉴定，如果没固定不用取需要医生开证明的
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快速解决“工伤赔偿”问题
出现房屋裂缝购房者怎么办
首先，当发现自己的房屋出现裂缝时，应当请专业部门进行鉴定。其次，根据鉴定的结果找准自己的请求权，是要求修复还是退房。退房必须满足一下两个条件中的一个：1、房屋主体结构质量不合格。2、因房屋质量问题严重影响正常居住使用。
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房产纠纷
一般肋骨裂缝工伤怎么赔偿
工伤造成肋骨裂缝的赔偿标准需要根据实际情况分析，医疗费按照工伤保险住院服务标准赔偿，住院期间的伙食补助费是地方政府规定的，因为工伤住院治疗期间的工资和原工资待遇一样，伤残补助金取决于伤残等级，其他各项赔偿均不是固定的。
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工伤赔偿
