农村宅基地上建厂房违法吗
- 律师解析
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首先，需要观察该项活动是否经过了合法的审批，如果得到了政府明确的批准那么它便是合法合规的。
第一点，利用宅基地进行车间建筑的行为已经获准通过。
就在前不久，国务院召开的常务会议上指出，允许村民们使用宅基地来搭建生产用房并开启小型加工业项。
这种政策对于推动农村经济社会的发展、提高农民收入水平以及改善农民工、大学生等有创新思维、具备进取精神且愿意投身于创业活动的返乡及下乡人员来说无疑是一则重大的利好消息。
然而，我们也应当清楚地认识到，使用宅基地进行生产用房建造的同时还需遵循诸多规定，例如环保要求、消防规范以及安全标准等等。
由于宅基地往往位于人口密集的居住区域内，因此生产项目绝对不得随意排放废水、产生废气或散发出令人不适的异味，同时必须严格遵守消防安全法规避免消防隐患的出现，同时还需要确保不会对周围环境造成任何安全威胁。
实施上述计划时，必须要征得左右邻居的理解与认同。
- 法律依据
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《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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农村宅基地上建厂房违法吗
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农村宅基地上建厂房违法吗
在农村宅基地上兴建厂房的合法性首先要看该否获得了相关部门的批准许可，如果得到了批准那么便不属于违法行为。具体而言，我们可以看到以下几个方面的情况：1. 对宅基地进行工业用途的建设已经得到了官方的批准和准许。最近，国务院常务会议审议通过了相关决议，决定允许农民利用宅基地来兴建用于生产目的的房屋以及开展小型加工业务。
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征地拆迁农村宅基地能建厂房吗
农民对取得的宅基地只有使用权没有所有权，只能自用建房，而不能行使处分权。宅基地使用权不得单独转让，只有符合特定条件才可以随地上房屋一并转让。农民非法出卖宅基地的，县级以上人民政府土地行政主管部门有权责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。根据我国《土地管理法》有关规定，农民对土地没有所有权，只有使用权。农民取得宅基地，只能自用建房，而不能行使处分权。
1w浏览2024-09-07
农村宅基地上建厂房违法吗
兴建厂房的合法性取决于是否经过合法审批。政府已批准利用宅基地建设生产用房，但需遵守环保、消防和安全标准等规定。宅基地位于居住区，生产项目不得造成环境污染或安全隐患。
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征地拆迁农村宅基地能建厂房吗
农民对取得的宅基地只有使用权没有所有权，只能自用建房，而不能行使处分权。宅基地使用权不得单独转让，只有符合特定条件才可以随地上房屋一并转让。农民非法出卖宅基地的，县级以上人民政府土地行政主管部门有权责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。根据我国《土地管理法》有关规定，农民对土地没有所有权，只有使用权。农民取得宅基地，只能自用建房，而不能行使处分权。
1w浏览2024-09-16
在农村自家宅基地建厂违法吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与在农村自家宅基地建厂违法吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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征地拆迁农村宅基地可以建厂房吗
现行法律规定是：1、农村宅基地使用权可以进行继承。2、不只是农村户籍的子女可以继承；具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。3、宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。
1w浏览2024-09-08
农村宅基地建房手续
1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上。3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审。
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农村宅基地上建厂房违法吗
兴建厂房的合法性取决于是否经过合法审批。
政府已批准利用宅基地建设生产用房，但需遵守环保、消防和安全标准等规定。
宅基地位于居住区，生产项目不得造成环境污染或安全隐患。
1w浏览2024-04-22
农村宅基地建房手续
1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审。
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征地拆迁农村自建宅基地政策
农村自建宅基地政策是：宅基地一般仅允许建设住房，具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点，一户只能拥有一处宅基地，同时其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
1w浏览2024-09-17
