农民已经确权的土地村委想建房农民可以不同意吗
最新修订 | 2024-04-22
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巩海冬律师
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在土地确权之后，仍然可以兴建房屋。
具体过程如下：
建房业主需提交书面申请并详尽填写相应的建房申请表；村民委员会在审核通过后会给予明确的签章意见；接着由镇政府对之上资料进行初次审查；初步审查结果将予以公示，然后上报至县级相关主管部门进行联合审批；待县域内的国土资源管理局收到建造保证费用且核实无误后，将会发放相关的建设工程许可证；
最后，镇政府将开展现场检查工作，确保整个建设过程得以妥善管理；在整个工程完工之际，建房者需要向有关机构提出竣工验收申请，以获得建房竣工验收合格证书。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
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