房产过户到夫妻一方怎么收费
最新修订 | 2024-11-05
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- 律师解析
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针对夫妻之间关于房屋产权过户至某一方的相关事宜，相关费用的收取方式如下所示：
在婚姻存续期间内，办理此类房产过户及更名手续时将无需缴纳任何税费以及交易手续费，但需支付总计为人民币80元的登记费用。
在此类情况下，夫妻间的过户行为被视为共同财产的变更，因此不需要额外缴纳任何税费。
- 法律依据
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《契税暂行条例》第六条
有下列情形之一的，减征或者免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；
（二）城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；
（三）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；
（四）财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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