律图审稿专业委员会3轮严审

夫妻之间房产过户收费吗

最新修订 | 2024-04-11
3.7k浏览
卢滨律师
卢滨律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:246人
律师解析
在夫妻间进行房地产过户时,需支付的费用主要由两部分组成:
税项及杂费。
关于税项,主要涉及以下两个环节:
首先是契税,其税率为不动产价值的百分之二;
其次是印花税,其税率则为不动产价值的万分之五。
关于杂费,主要包含以下三种类型的费用:
首先是登记费,金额为人民币80.00元;其次是交易手续费,按照不动产价值的百分之二计算;
最后是工本费,金额为人民币20.00元。
值得指出的是,对于夫妻双方因离婚而重新分配共有房地产或者其中一方获得所有权的情况,将不征收契税;
然而,如果原本属于夫妻任何一方的财产被认定为赠予行为,此时将会按规定征收契税。
但若仅仅因为离婚缘故而进行房地产过户,原则上不必缴付个人所得税
法律依据
《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

财产分割案件·推荐文章

镇江156****7441用户1分钟前已获取解答
常州134****4718用户3分钟前已获取解答
无锡188****9911用户4分钟前已获取解答

财产分割案件·常见问题

问题没解答? 125573人选择咨询律师
5936位律师在线平均3分钟响应99%好评
夫妻之间房产过户收费吗
一键咨询
  • 宿迁用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    175****1037用户3分钟前提交了咨询
    168****3347用户3分钟前提交了咨询
    158****6744用户2分钟前提交了咨询
    151****0623用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    138****8318用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    134****1114用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
  • 171****7050用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    137****4525用户1分钟前提交了咨询
    131****4870用户3分钟前提交了咨询
    160****3348用户2分钟前提交了咨询
    158****2323用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    134****2424用户4分钟前提交了咨询
    166****7442用户1分钟前提交了咨询
    174****5564用户1分钟前提交了咨询
    147****7854用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    143****5047用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    142****4280用户1分钟前提交了咨询
    140****5061用户4分钟前提交了咨询
    130****6284用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    157****4653用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    131****2087用户4分钟前提交了咨询
    136****1485用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    168****6317用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    132****4881用户2分钟前提交了咨询
    154****6862用户1分钟前提交了咨询
    176****4671用户1分钟前提交了咨询
    138****1327用户4分钟前提交了咨询
    150****0036用户2分钟前提交了咨询
    156****5753用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    140****5454用户2分钟前提交了咨询
    178****0718用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    172****0875用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    174****5585用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    134****0276用户4分钟前提交了咨询
    177****0868用户1分钟前提交了咨询
    164****6833用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    145****8424用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    138****8105用户4分钟前提交了咨询
    147****4566用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    155****3255用户4分钟前提交了咨询
    152****0334用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    151****5255用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    177****4028用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    157****3057用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    154****7102用户3分钟前提交了咨询
    164****2207用户4分钟前提交了咨询
    132****0633用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    155****1284用户4分钟前提交了咨询
    166****5464用户4分钟前提交了咨询
    147****2560用户4分钟前提交了咨询
常州156****5557用户4分钟前已获取解答
沭阳178****4077用户3分钟前已获取解答
泰州180****2859用户3分钟前已获取解答
夫妻之间财产过户可以吗?
夫妻之间财产过户是可以的,但只能对自己一方财产进行过户处理,而对于夫妻共同财产本来就是共同拥有的,是不可以过户处理的,具体情况下可以聘请律师对相关事项进行认定,避免法律适用错误。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻之间财产过户可以吗?
可以在夫妻之间财产过户,只能对一方私有财产过户处理,特别是婚内房产过户的情况,夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚后18岁之前买房给孩子买合法吗
[律师回复] 解析:
成年人,作为拥有完全民事行为能力之人,能够自主地从事各项民事法律活动。
然而,对于年满十六周岁但并未达到法定年龄的未成年人士来说,若他们的劳动收入能成为其主要生活来源,则亦应当被视作是具有完全民事行为能力者。
根据我国现行有效的《中华人民共和国民法典》相关规定,凡在八周岁以上的未成年人均应认定为为限制民事行为能力人,在进行民事法律行为时,必须由其法定代理人代为行使或经过其法定代理人同意、追认后方能生效。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
夫妻之间财产过户可以吗?
夫妻之间财产过户是可以的,但只能对自己一方财产进行过户处理,而对于夫妻共同财产本来就是共同拥有的,是不可以过户处理的,具体情况下可以聘请律师对相关事项进行认定,避免法律适用错误。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻之间按揭房怎么过户
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于夫妻之间按揭房怎么过户的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
重庆杀夫案取保候审多久
[律师回复] 解析:
1)为避免出现取保候审长期未决的情况,避免形成无结论、调查停滞不前、检控缺失或审判未能顺利进行等问题,我国法律明确规定,在每个审理阶段中,取保候审的最长期限不能超过整整12个月。
2)因此,根据最高时限,整个案件的审理必须在36个月内完成。
3)通常情况下,取保候审的案件需要较长的时间来解决,这主要是由于每一个审理阶段都有12个月的期限所致。
相较之下,与羁押状态下的案件相比,取保候审的案件在审理期限上会显得较为漫长。
许多负责此项工作的人员往往会选择将取保候审的案件推迟处理,优先处理那些处于羁押状态的案件。
因此,已经取得取保候审资格的当事人需保持耐心,并确保在取保候审期间保持手机畅通,同时在出行方面受到一定程度的限制。
在离开所在地区之前,务必事先告知负责该案件的承办人,并在得到许可后方可离开,否则可能会引发问题。
毕竟,好不容易才从羁押状态中解脱出来,重新获得了相对的自由,如果再次被羁押,那可就太糟糕了。
此外,请务必牢记保持手机的畅通,随时待命。
对于涉及同案犯或在逃人员的案件,应尽量与其保持距离,避免进行任何形式的通信交流或串供行为,以免陷入极度危险的境地。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定,人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施的最长期限不得超过十二个月;
采取监视居住措施的最长期限不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
取保候审、监视居住的期限及其解除
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
按揭车夫妻之间可以过户吗
暂时不能过户。按揭车辆要想过户需要将车辆贷款还清,解除抵押、办理保险之后,在车辆手续证件齐全,违章事故处理完毕的情况下,才能申请办理机动车过户手续。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应