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查封房子还可以做抵押贷款如何办理

最新修订 | 2024-09-05
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律师解析
在房地产已被查封之后,尽管面临着法律上的困境,其之前所进行的抵押依然保持其有效性。
在此情况下,抵押权人拥有权利向法院请求参与到对查封财产的分配过程中来,并且他们有权优先于其他债权人,以获得对该抵押房地产的追索权和赎回权。
若法院最终决定将该房屋进行公开出售或拍卖的话,那么在同等条件下,抵押权人拥有优先于其他人的法律权利,可以要求将拍卖所得的款项优先用于偿还他们的债务
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
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