查封房子还可以做抵押贷款如何办理
- 律师解析
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在房地产已被查封之后，尽管面临着法律上的困境，其之前所进行的抵押依然保持其有效性。
在此情况下，抵押权人拥有权利向法院请求参与到对查封财产的分配过程中来，并且他们有权优先于其他债权人，以获得对该抵押房地产的追索权和赎回权。
若法院最终决定将该房屋进行公开出售或拍卖的话，那么在同等条件下，抵押权人拥有优先于其他人的法律权利，可以要求将拍卖所得的款项优先用于偿还他们的债务。
- 法律依据
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《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
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