贷款抵押物法院能查封吗
最新修订 | 2024-04-29
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卢滨律师
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- 律师解析
- 在此值得我们高度重视和强调的法律规定是，对被设定为抵押的财产进行查询控制时，必须事先告知相关抵押权拥有者。在这样的情况下，抵押权拥有者应当享有优先受偿的权益，否则抵押权的建立将失去其应有的意义和价值。
- 法律依据
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《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十七条
人民法院查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物的，应当通知抵押权人。抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起不再增加。
人民法院虽然没有通知抵押权人，但有证据证明抵押权人知道查封、扣押事实的，受抵押担保的债权数额从其知道该事实时起不再增加。
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抵押物被查封可否再用于抵押抵押物被查封不可以再用于抵押，被依法查封、扣押、监管的房产不得作为抵押合同的标的物设定抵押担保，其抵押权不发生效力，但不影响已经设立的抵押权。下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外。
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抵押物查封不影响抵押权效力吗根据我国相关法律的规定，人民法院对被执行人所有的，但是其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。可以看出，抵押物查封是不会影响已经产生的抵押权的。但若该抵押权在查封后才设定，其效力就存在瑕疵。
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实现担保物权抵押物被查封的冲突？
最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条中规定对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。实现担保物权抵押物被查封两者之间的冲突主要是在于，已经抵押的财产能否被查封以及被查封之后如何实现自己的抵押权。
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法律规定借款抵押物能查封。是还是需要提醒大家注意的，就是查封号抵押财务的时候要通知抵押权者，在这种状况之下，抵押权人是需要有优先受偿的权利的，否则的话抵押权设立也就没有任何的意义了。
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债权债务你好，没有房产证是拆迁补助的那种安置房。可以用来跟个人抵押私人贷款吗
[律师回复] 您好，根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条现行有效规定，债务人或第三人有权处分的财产可以作为抵押，包括建筑物和其他土地附着物等。然而，抵押权的设立需要办理抵押登记，抵押权自登记时设立。这意味着，若安置房没有房产证，即未完成不动产登记，那么按照法律规定，其抵押权是无法设立的，因此无法用来进行私人贷款的抵押。此外，根据经验分享，没有房产证的安置房属于抵押人所有，且即便经债权人同意，由于抵押合同不能办理抵押登记，抵押权是无效的45。因此，没有房产证的那种安置房是无法用来跟个人抵押私人贷款的。
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快速解决“征地拆迁”问题
你好，我那个车辆抵押已经还清了，大本也拿到了，但是没有结清证明，现在找不到那个抵押公司了，有什么办法能解压
[律师回复] 如果实在联系不上对方，您只能通过法院诉讼的方式解押，到对方公司注册地法院起诉，请求配合办理解押手续。
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第三人抵押担保法院可以直接查封其抵押物吗？
法院可以直接查封第三人的抵押物，但是在查封第三人的抵押物时必须注意执行的对象、方式，依法处理抵押物价款不足等情形。第三人以自己的财产为债务人提供抵押担保的，在案件进入了执行程序后，会有两个被执行人，也就是债务人和抵押人，两个共同被执行人不分先后同时负有履行还债的义务。
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