房子过户给子女怎么收费标准2024
最新修订 | 2024-09-13
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- 律师解析
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在房产过户至子女名下时，其相关手续所需缴纳的税费会因转让方式不同而略有差异，具体详情如以下所述：
1.常规市场交易行为：在此种情况下，需支付房地产价值的3%-5%作为契税、0.05%作为印花税、20%作为个人所得税以及5.5%的增值税等相关费用。
2.无偿赠与方式：在这种情况下，需要承担相当于房地产价值3%-5%的契税和0.05%的印花税。
3.遗产处置形式：在这一环节，需支付的税费主要包括3%-5%的契税[法定继承则可豁免缴纳]及0.05%的印花税两大项。
- 法律依据
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《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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房子过户给子女怎么收费标准2024赠与房产需公正手续，涉及千分之六估价费、百分之二公证费。取得公证书后，可前往相应的房产管理局办理过户手续，在此阶段还须支付百分之三的全额契税、万分之五的印花税及数百元不等的手续费。
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房子过户给子女怎么收费标准2024房产过户至子女名下时，税费因转让方式不同而异。常规市场交易需缴纳3%-5%契税、0.05%印花税、20%个人所得税和5.5%增值税；无偿赠与需承担3%-5%契税和0.05%印花税；遗产处置需支付3%-5%契税（法定继承可豁免）和0.05%印花税。
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子女过户房子给父母，过户费如何收取子女通过赠与的方式把房屋过户给父母，过户费的收取标准如下：（1）公证费：按房价2%缴纳；（2）评估费：按房价0.5%缴纳；（3）契税：按房价3%缴纳；（4）土地增值税：按房价1%缴纳；（5）所得税：按房价1%缴纳；（6）房屋产权登记费：100.00元。
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父母房子过户给子女2024年新政策新规定要求，父母将房产过户给子女时，需备齐房产证、房屋登记表、房产平面图及双方身份证等材料，并前往房产登记部门按程序办理过户手续。确保材料完整、程序合规，以保障过户顺利进行。
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