房子过户给子女怎么收费标准2024

一、房子过户给子女怎么收费标准

在房产过户至子女名下时，其相关手续所需缴纳的税费会因转让方式不同而略有差异，具体详情如以下所述：

1.常规市场交易行为：在此种情况下，需支付房地产价值的3%-5%作为契税、0.05%作为印花税、20%作为个人所得税以及5.5%的增值税等相关费用。

2.无偿赠与方式：在这种情况下，需要承担相当于房地产价值3%-5%的契税和0.05%的印花税。

3.遗产处置形式：在这一环节，需支付的税费主要包括3%-5%的契税[法定继承则可豁免缴纳]及0.05%的印花税两大项。

《中华人民共和国个人所得税法》第三条

个人所得税的税率：

（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；

（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；

（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

二、房子过户给子女还收税么

在房屋产权过户的问题上，有三种常见情况：

首先，当子女作为继承人时，几乎无需缴纳任何税费即可完成房屋所有权的变更。

其次，若父母将房屋赠送给自己的孩子，则需按照规定缴纳个人所得税以及契税等相关费用。

最后，若父母选择通过转让或者买卖的方式将房屋过户至子女名下，如果该房产已经拥有超过五年的使用期限，只需缴纳契税便可；反之，如果房地产使用年限不足五年，那么除了需要缴纳契税之外，还需同时缴纳营业税以及个人所得税等相关税费。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条

房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；

依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

在房产产权转移至子女名下的过程中，所涉及的税费由于转让方式的多样性而呈现出差异性。按照常规的市场交易规则，所需交纳的税费包括3%-5%的契税、0.05%的印花税以及20%的个人所得税以及5.5%的增值税等；若是选择进行无偿赠与的手续，那么需要承受的税费则为3%-5%的契税和0.05%的印花税；另一方面，若选择通过遗产的形式进行处置，须支付的税费则包含了3%-5%的契税（如果是依照法律规定的继承方式则可以豁免）及0.05%的印花税。