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回迁房入住条件有哪些

最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
为了符合需满足的回迁条件,回迁房必须经过质量监督部门核准,被评定为合格或者优秀等级,且其整体质量标准必须与相关建筑工程规定相符;
此外,它还需要具备必需的进场实验报告,以及完备的工程技术经济资料,并且要经历并拥有经签署的工程保修书;
最后,房屋还应该签署工程保修证书,同时须具有全面而完整的工程技术档案和竣工图纸。
法律依据
《建设工程质量管理条例》第十六条
建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
建设工程竣工验收应当具备下列条件:
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
(二)有完整的技术档案和施工管理资料;
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
(五)有施工单位签署的工程保修书。
建设工程经验收合格的,方可交付使用。
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回迁房入住手续有哪些要求?
需要提供:1、入住通知单。2、回迁证明。3、住宅专项维修资金专用收据。4、地税资金往来预收款凭证。5、搬迁通知单。6、房屋拆迁产权调换协议书。7、房屋产权调换合同。
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