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有产权的车库拆迁怎么赔偿
- 律师解析
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1、关于拆迁车库的补偿标准，一般的计算方法是根据被拆迁的房屋的实际面积，乘以对应的补偿单价进行核算得出。
2、在拆迁过程中，拆迁方所提供给被拆迁方的货币补偿款以及相应的安置房将完全属于被拆迁方的个人财产。
而对于安置房的使用者，则由被拆迁人全权负责安排与管理。
同样地，针对房屋的承租人，拆迁方提供的货币补偿款和安置房也应归属给该承租人和与其共同居住的人员共同享有。
若在此过程中，同住人未能得到相应的补偿或者安置，他们有权通过法律途径来维护自身的合法权益。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋
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