玉林市陆川县农村房屋确权流程是怎样的
- 律师解析
-
关于农村集体土地的确权登记流程如下：
首先，由相关村民向所在区域的国土资源所（或者是国土资源分局）递交书面申请；
其次，各国土资源所（分局）将对此次土地登记所需资料进行初期审查，并进行进一步的资质确认，然后由县级别的国土资源局进行最终的审查；待审查无误后，将会以国土资源局的名义发布公开声明，此过程中的公告时间必需不少于7个工作日。
在公告期届满后，各项材料汇总并提交至县级人民政府进行最后的审批；接下来便是注册登记环节，包括填写《土地登记卡》以及《共用宗土地登记卡目录》，填写《土地归户卡》，并根据这些文件组装《土地登记簿》，最后将所有材料整理归档备查；最后一步便是向相关当事人发放土地所有权证。
- 法律依据
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《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》第八条
认真做好集体建设用地的确权登记发证工作，村委会办公室、医疗教育卫生等公益事业和公共设施用地、乡镇企业用地及其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地，应当依法进行确权登记发证，确认集体建设用地使用权。
将集体土地使用权依法确认到每个权利主体。
凡依法使用集体建设用地的单位或个人应申请确权登记。
对于没有权属来源证明的集体建设用地，应查明土地历史使用情况和现状，认定合法使用的，由村委会出具证明并公告30天无异议的，经乡(镇)人民政府审核，报县级人民政府审批，确权登记发证。
第九条妥善处理农村违法宅基地和集体建设用地问题，违法宅基地和集体建设用地必须依法依规处理后方可登记。
对于违法宅基地和集体建设用地，应当查明土地历史使用情况和现状，对符合土地利用总体规划与村镇规划以及有关用地政策的，依法补办用地批准手续后，进行登记发证。
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玉林市陆川县农村房屋确权流程：村民向国土资源所递交书面申请，国土所审查资质后，县级国土资源局进行最终审查。审查通过后，发布至少7个工作日的公告。公告期结束后，材料提交至县级政府审批。随后进行注册登记，包括填写相关登记卡和目录，并组装《土地登记簿》。最后归档并发放土地所有权证。
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