土地使用权属单位有哪些
最新修订 | 2024-09-18
4.8k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
在我国现行制度框架下，土地权属单位主要包括以下四种类型：
乡村社区或者农村集体经济组织；通过合法程序直接向国家取得国有土地使用权的企事业单位或个体户；那些被允许在集体土地上进行非农业建设的企事业单位或个体户；以及那些位于跨区域范围内的国有基础设施项目的土地，通常会以其业务部门主管机关作为土地所有权登记单位。
- 法律依据
-
《城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
0
土地承包案件·推荐文章
-
土地使用权属于谁在我国，荒地属于集体性质的土地。除了极个别国家规定属于国有土地的以外，大多数荒地都属于集体土地。从广义来说，荒地是指可以被开发利用和建设而尚未开发利用和建设的所有土地，包括但不限于宜农、宜林和宜牧荒地。狭义的荒地则一般指的是宜农荒地。
-
单位集资房土地使用证如何办理？建设单位申请办理集资房产权证初始登记时,一般提供如下材料:(1)登记申请书；(2)申请人身份证明；(3)建设用地使用权证明；(4)建设工程符合规划的证明；(5)房屋已竣工的证明；(6)房屋测绘报告；(7)其他必要材料。
-
其它单位国有土地使用权是什么国有土地土地使用费其范围包括：土地出让金、土地租金、土地收益金、新增建设用地土地有偿使用费、场地使用费等。国有土地有偿使用费是指以划拨、出让、租赁、作价出资或入股等方式有偿使用国有土地的单位或个人，按照国家规定的标准和方法，向国家缴纳的土地资源性收益。
-
哪些单位土地免征土地使用税？对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。
-
土地使用权属单位有哪些中国土地权属单位主要有以下几种：乡、村集体经济组织；依法直接从国家取得国有土地使用权的单位和个人；使用集体土地进行非农建设的单位和个人；跨地区国有工程设施一般以业务主管机关为土地登记单位。
土地承包
-
土地使用权属单位有哪些我国现行制度下，土地权属单位主要有四种：乡村社区或农村集体经济组织；经合法程序取得国有土地使用权的企事业单位或个体户；在集体土地上非农业建设的企事业单位或个体户；跨区域国有基础设施项目的土地，以业务部门主管机关为登记单位。
土地承包
问题没解答? 125648人选择咨询律师
土地使用权属单位有哪些
一键咨询
土地使用权属单位有哪些
中国土地权属单位主要有以下几种：乡、村集体经济组织；依法直接从国家取得国有土地使用权的单位和个人；使用集体土地进行非农建设的单位和个人；跨地区国有工程设施一般以业务主管机关为土地登记单位。
10w+浏览
征地拆迁
我爷爷开垦荒地，26年到期！农场要把土地竞价，这样合理吗
[律师回复] 根据《中华人民共和国土地管理法》及相关规定，土地使用权到期后，土地使用者可以申请续期。如果农场要对土地进行竞价，应当遵循公开、公平、公正的原则。建议您爷爷在土地使用权到期前申请续期，并了解相关竞价程序是否合规。如果有疑问，可以咨询当地自然资源部门或寻求法律援助。
4.6w浏览
土地使用权属单位有哪些
我国现行制度下，土地权属单位主要有四种：乡村社区或农村集体经济组织；经合法程序取得国有土地使用权的企事业单位或个体户；在集体土地上非农业建设的企事业单位或个体户；跨区域国有基础设施项目的土地，以业务部门主管机关为登记单位。
10w+浏览
征地拆迁砍了树建库房，工家土地个人莫私
[律师回复] 砍树建库房可能违反《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国环境保护法》，土地使用需符合规划，砍伐林木需经审批。建议先向当地自然资源部门咨询，获取合法手续，避免违法行为。
3.2w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
想了解，土地管理法第四十条内容是什么
[律师回复] 土地管理法第四十条主要规定了对未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩进行农业开发的条件。具体来说，如果单位或个人想要开发这些土地从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产，需要经过县级以上人民政府的依法批准，之后可以确定给开发单位或个人长期使用。这意味着，对于想要开发这些土地的单位或个人，需要先向政府提出申请，经过审批后才能获得土地使用权。
3.5w浏览
哪些单位土地免征土地使用税？
对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。
10w+浏览
想了解，我在超市买了一个高压锅，回家使用过程中因接触问题发生爆炸，导致厨房用具损失严直，我可以让超市违约责任吗
[律师回复] 高压锅爆炸造成损失，可以要求超市承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，产品存在缺陷造成损害的，消费者可以向生产者或销售者请求赔偿。建议先与超市协商赔偿，若协商不成，可向市场监管部门投诉或通过法律途径解决。
3.3w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
你好，家属在学校当保安，在上班期间晕倒，学校打120到医院，去医院检查突发脑梗去世，这个赔偿吗，学校说只有意外保险不赔偿
[律师回复] 根据《工伤保险条例》第十四条规定，职工在工作时间和工作岗位上突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的，可以视同工伤。如果家属在学校工作期间突发脑梗并去世，符合上述条件，可以申请工伤认定。一旦认定为工伤，学校应按照工伤保险条例进行赔偿，包括医疗费用、丧葬费、一次性工亡补助金等。若学校未为员工缴纳工伤保险，则学校需承担相应的赔偿责任。建议家属与学校协商，协商不成可通过法律途径解决。
4w浏览
借款用途和实际不一致，借款借条做假属于诈骗吗
[律师回复] 借款用途和实际不一致，且借条做假，如果借款人主观上有非法占有的目的，通过虚构事实或隐瞒真相的方式骗取资金，即使有借条，也可能构成诈骗。这种情况下，出借人可以依法要求撤销合同，并追回借款及利息。
4.1w浏览
单位住房土地使用税怎么交？
1、前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位。所称个人，包括个体工商户以及其他个人。 2、《国家税务局关于检下列土地的征免税，由省、自治区、直辖市税务局确定。
10w+浏览
你好。诈骗16000元。属于犯罪吗
[律师回复] 诈骗16000元属于数额较大，根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，可以判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。建议尽快联系专业律师，积极配合司法机关调查，争取从宽处理。
4.2w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
请问喷砂属于有害工种吗？，想了解：职业病防治法对喷砂工作的规定？
[律师回复] 喷砂确实属于有害工种。根据《中华人民共和国职业病防治法》规定，用人单位必须采取有效的职业病防护措施，为劳动者提供个人使用的职业病防护用品，并定期对工作场所进行职业病危害因素检测、评价。对于违反规定，未采取防护措施或造成职业病危害的用人单位，将面临警告、罚款甚至责令关闭等处罚。因此，喷砂作业必须严格遵守职业病防治法规定，确保劳动者健康安全。
3.4w浏览
拆迁拿房时本人签字，但是老家房产是父亲的房子，请问现在离婚房产属于夫妻共同财产吗？
[律师回复] 拆迁所得房产如果是对父亲房产的补偿，且房产原属于父亲，那么这通常不视为夫妻共同财产。但如果在婚姻关系存续期间有共同的投入或添附，可能涉及共同财产的分割。具体还需根据拆迁政策和相关协议来确定。
4.5w浏览
事业单位缴纳土地使用税吗？
全额拨款和差额拨款的事业单位不需缴纳土地使用税,自收自支的事业单位需缴纳土地使用税。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定 由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地，免缴土地使用税。
10w+浏览
