合同不可抗力因素包括什么
最新修订 | 2024-09-06
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- 律师解析
-
在法律层面上，不可抗力因素通常涵盖以下几类状况：
首先，天然灾难归入不可抗力范畴，如：
地震、飓风、洪水、冰雹、虫害以及暴风雨等各类自然现象；
其次，政府行为亦可视为不可抗力因素，例如：
征收或者征用土地等相关行政行为；
再者，社会异常事件亦属不可抗力范畴，例如：
非法劳工、群众骚动等社会异常及突发性事件。
需要特别引起重视的是，经济危机并不属于不可抗力范围之列。
当合同的一方因受到不可抗力因素的影响无法履行合同时，可依据其实际影响程度，选择是部分还是全盘免除其应承担的责任。
然而，若出现下列任一情形时，则不能予以免责：
第一，若在延迟履行期间遭遇不可抗力，仍需承担相应责任；
第二，对于金钱债务的延迟责任，同样不能因不可抗力因素而获得豁免。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第一百八十条
【不可抗力】因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。
法律另有规定的，依照其规定。
不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
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因为疫情不可抗力因素可以退房租吗因为疫情不可抗力因素不一定可以进行退租，虽然疫情是不可抗力因素，但是具体还是要根据实际的情况决定，最好先找房东进行商议一下。不可抗拒因素，一部分是不需要履行合同的约定，一部分要履行合同的约定，就是部分或者是全部免除责任。
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不可抗力因素的免责范围包括哪些内容确立不可抗力责任豁免需限于违约责任，仅在合同无法继续执行时免除违约定金责任，不包括其他义务。不可抗力不一定全免责，视其影响程度区分：严重违约导致合同解除，部分履行则调整合同；短暂困难可延迟履行，但相应责任需豁免。若一方未及时通知导致损失，仍需承担责任。
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在法律上不可抗力因素有哪些不可抗力的因素有重大的自然灾害，比如重大的地震，台风，海啸，洪水，风暴，沙尘暴，火山爆发，还有重大的社会非正常事项，比如战争，骚乱，暴动，在特殊情况下，政府行为对民事当事人民事活动的影响也属于不可抗力因素。这些不可抗力因素导致的违约，是不需要承担违约责任的。
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不可抗力因素包括哪些？1、重大的自然灾害。如重大的地震、海啸、台风、海浪、洪水、蝗灾、风暴等。2、重大的社会非正常事件。这类事件往往指社会异常的、突发的事件，既非自然灾害，也不属于政府行为。3、有些情况下，政府行为对民事当事人民事活动的影响，类似于不可抗力，应当比照不可抗力处理。
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不可抗力因素包括什么内容不可抗力，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹；政府行为，如征收、征用；社会异常事件，如罢工、骚乱三方面。
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购房合同中的不可抗力因素都包括哪些不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力是指人力所不可抗拒的力量，它包括某些自然现象(如地震、台风、洪水、海啸等)和某些社会现象(如战争等)。不可抗力是独立于人的行为之外，并且不受当事人的意志所支配的现象，它在各国法律中都是免责事由。
合同纠纷案件·常见问题
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合同不可抗力因素包括什么
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不可抗力因素包括哪些？
1、重大的自然灾害。如重大的地震、海啸、台风、海浪、洪水、蝗灾、风暴等。2、重大的社会非正常事件。这类事件往往指社会异常的、突发的事件，既非自然灾害，也不属于政府行为。3、有些情况下，政府行为对民事当事人民事活动的影响，类似于不可抗力，应当比照不可抗力处理。
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在法律上，不可抗力因素通常包括天然灾难（如地震、飓风等）、政府行为（如征收土地）和社会异常事件（如非法劳工骚动）。但经济危机不属于此范畴。受不可抗力影响无法履行合同的一方，可根据实际影响部分或全部免责。
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