婚后购房只写一人名是否算共有财产
- 律师解析
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婚后购置的房产即便仅落在一方名下，同样视作夫妻双方的共有财产。
换言之，若在夫妻关系持续期间内购入的房产，未被双方明确划分归属，那么即便房产证上登记了单一一人的姓名，在法律层面也应当理解为是属于夫妇共有的财产。
当夫妻不幸走上分手之路，在座落于此套房产之上的权利归属问题上产生纷争时，诉讼机构会先委托专业评估部门对该房产价值进行精准评估，再依据评估结果对另一方进行合理比例的分配。
假如双方在此问题上都有意愿斩获房产所有权，那么他们便需要展开一场平等且公正的价格竞争；倘若双方对于房产的归属态度均较为消极，未能就此达成共识，那么人民法院将依据相关法规对此处房产进行公开拍卖，以所得资金作为最终公平分配的基准。
- 法律依据
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《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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