拆迁协议签字了反悔有效吗
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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通常而言，当《房屋拆迁补偿协议》一经签订后，其相关的房屋拆迁当事人都需要严格按照协议规定的内容履行各自义务，不得有任何形式上的反悔举动。
然而，鉴于房屋拆迁过程中所牵涉到的法律关系较为错综复杂，因此若在以下几类情况下，《房屋拆迁补偿协议》是可以被推翻或是修改的。
首先，如果本次房屋拆迁的实施依赖于政府部门的行政许可，而该项行政许可行为又被撤销或者被认定为违法，那么依据此种情况所签订的《房屋拆迁补偿协议》的合法性便会受到质疑，当事人有权依照相关法律法规要求对《房屋拆迁补偿协议》予以确认无效。
其次，如果本次房屋拆迁的实施依赖于房屋评估机构的评估行为，但该房屋评估机构并非依法选定，或者该房屋评估机构并未按照法定程序进行评估工作，亦或者房屋评估结果明显存在不公允之处，那么当事人同样有权根据相关法律法规要求对《房屋拆迁补偿协议》进行变更或者撤销。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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拆迁协议签了反悔一般来说，《房屋拆迁补偿协议书》一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行，不允许反悔。在下面4种情况下，《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔：1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。2、房屋估价机构违法或估价不合理。3、协议存在重大误解、显失公平。4、未成年人、限制行为能力人签的协议。
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已签字的房屋拆迁协议可以反悔吗婚前买的房子一起还月供离婚分割具体如下：其一，共同还贷部分。不论是由一方自己用工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有权益，可以进行分割。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于婚前财产，该部分不应认定为共同财产。其二，婚姻关系存续期间的房屋增值部分，应认定为夫妻共同财产，可以予以分割。
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拆迁补偿签字能反悔吗1、货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。2、补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
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拆迁协议签字了反悔有效吗《房屋拆迁补偿协议》一旦签订，双方需严格履行。但考虑到拆迁涉及复杂的法律关系，若存在以下情况，协议可被推翻或修改：如政府行政许可被撤销或认定违法，或房屋评估机构不合法、未按规定评估、结果不公，当事人可依法要求确认协议无效或变更撤销。
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拆迁补偿协议签完字可以反悔吗安置补偿协议签字后可以反悔吗?一般来说，拆迁安置补偿协议一旦签订，不管是征收人还是被征收人，都应该按照协议约定的内容去履行，双方你情我愿，是不允许反悔的。但是，以下几种情况，是可以“反悔”的：1.合同违背意愿。2.空白协议。3.签订不合法。
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拆迁协议签字了可以反悔吗？拆迁协议签字了不可以反悔，一般情况下是不能够反悔的，因为这是在双方当事人真实意愿表示之下所签定的拆迁补偿协议，所以没有特殊情况是不能够反悔。拆迁协议签字了可以反悔吗，这个问题可以参考本文内容。
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拆迁协议签字了反悔有效吗
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拆迁协议签字了可以反悔吗？
拆迁协议签字了不可以反悔，一般情况下是不能够反悔的，因为这是在双方当事人真实意愿表示之下所签定的拆迁补偿协议，所以没有特殊情况是不能够反悔。拆迁协议签字了可以反悔吗，这个问题可以参考本文内容。
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[律师回复] 首先，您得留存借款相关证据，像借条、转账记录、聊天记录等。向对方发正式书面催告函要求限期还款是很有效的方法之一。要是对方还不还，您可考虑向法院提起民事诉讼。
起诉前，要明确被告身份信息，备好起诉状与证据材料。法院受理后会调解，调解不成便依法判决。判决生效后，若对方仍不还款，您可申请强制执行，查封、扣押、冻结对方财产来实现债权。整个过程中，证据充分且合法非常关键。
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征地拆迁您好 手术医生两名 签字也是两名医生签字 但是 有一名医生没有上台 这会有什么后果？
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法律上，要反悔须有法定事由，像能证实签协议时存在欺诈、胁迫，使协议非真实表意；或协议违反法律法规强制性规定而无效等情形。
若无上述事由，一方擅自反悔不履行协议就构成违约。另一方可依协议要求违约方担责，如付违约金、赔偿损失等。房屋置换协议能否反悔要根据具体情况和法律规定判定。
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