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贷款人有房但房产证归子女可以执行吗

最新修订 | 2024-09-05
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律师解析
1.作为共同借款人,父母所欠债务自然应当以家庭共有财产进行清偿;然而若父母通过将房屋转让给其子而逃避还款义务,有可能被视为故意转移财产,从而损害债权人的合法权益,在这种情况下,法院有权对相关财产进行强制执行。2.根据我国法律规定,未成年人和成年人一样,都是具有完全民事行为能力的自然人,对于自身的行为应当承担相应的法律责任。因此,当满足以下两种特定条件时,无论父母所欠债务为何数额,法院均不得执行子女名下的财产:(1)子女与父母在日常生活以及财务方面已实现完全分离,并且父母所欠债务与其子女并无直接关联,此笔款项并非用于子女的日常生活开支或者商业运营;(2)子女名下的财产系父母在未发生债务之前即已完成过户手续,且在过户之时子女已经达到法定成年年龄;在此之后,即使父母产生新的债务,也不得以此为由强制执行子女名下因赠与行为所得之房产。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中,案外人对执行标的提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定中止对该标的的执行;理由不成立的,裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服,认为原判决、裁定错误的,依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的,可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
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贷款人有房但房产证归子女可以执行吗
父母欠债,子女作为共同借款人,家庭财产需偿债。若父母转移财产规避还款,可能触法。我国法律视未成年人与成年人有同等行为能力,除非符合例外:子女与父母经济独立,债务无直接关联,或父母在子女成年前赠予的房产,即使父母后续负债,子女名下财产通常不受执行。
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房产纠纷
离婚后房产给女方但是有贷款该谁还贷
离婚后,房产归女方,但还有房贷等债务没结清。这债务该谁还,得在离婚协议里写清楚。双方得商量好,是女方一个人还,还是俩人一起还,怎么还,啥时候还,都得写明白,省得以后有麻烦。协议清楚了,双方的权益才能有保障。
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婚姻家庭
离婚房子归女方但男方拒绝过户怎么办?
在协议离婚的情况下,女方需向法院提交包括房产分割内容的离婚协议,就婚后财产纠纷进行起诉,并请求法院强制执行;对于诉讼离婚的情况,女方可以直接向法院申请强制执行,请房管部门协助办理强制过户。
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婚姻家庭
离婚协议书房产归女方但没过户有效吗
一般来说,离婚协议中已明确房产归女方所有,但还没办完过户手续,这个生效条款仍然有效。离婚协议是双方在平等、公正、自愿的基础上,对婚姻关系结束和财产分配的约定,对双方都有很强的法律约束力。但是,如果不及时办理过户手续,从法律角度看,房地产的所有权还没有正式转移。这可能会给女方带来风险,比如男方随意处分财产。
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婚姻家庭
离婚协议房子归女方,但是没过户生效吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着离婚协议房子归女方,但是没过户生效吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
抚养费执行如何按月
[律师回复] (一)在抚养费按月执行过程中,如果被执行人面临经济困难暂时无法按时支付抚养费,被执行人应当及时与权利人进行沟通协商,向其说明自身的经济状况,并尝试达成延期支付或者调整支付金额的协议。同时,最好将协商结果告知执行法院,确保法院知晓双方的新约定。相关
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条规定,离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。这表明在抚养费的问题上,双方有协商的权利,在遇到特殊情况时可以通过协商来解决问题。

(二)对于权利人来说,如果发现被执行人有故意逃避支付抚养费的行为,例如隐藏财产或者转移收入来源,权利人在向法院申请强制执行时,应当尽可能提供被执行人财产的相关线索,如银行账户信息、房产信息等,这样有助于法院更高效地查询被执行人的财产状况并采取相应措施。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百四十三条规定,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。这说明权利人提供财产线索有助于法院执行工作的开展。
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