购房预售定金怎么退回来
最新修订 | 2024-09-11
1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 在有关房地产交易中的购房定金退还问题上，其具体流程可概括为以下几点：若买方根据双方所达成的约定请求退货或将定金用作货款款项的支付，在此情况下，卖方需无条件予以退还或调低相应价格；再者，倘若卖方存在违反约定事项的行为，导致交易无法进行，此时，则应当返还买方双倍定金以资补偿。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
购房预售定金怎么退回来房地产交易中，购房定金退还流程如下：买方按约定请求退货或支付货款，卖方应无条件退还或调价；卖方违约导致交易失败，应返还买方双倍定金作为补偿。双方应遵守约定，确保定金处理得当。
房屋买卖
-
预购房后定金如何退回来在进行购房交易时，若已交付定金并且按照约定履行义务，则方可退还定金。然而，如果支付定金的一方未能履行合约条款，那么定金将被视为支付给对方作为补偿；如果履约失败并非双方任何一方之过失所致，那么定金可以予以退还。
房屋买卖
-
购房预售定金怎么退回去在房地产交易中，购房者要求退还定金需符合条件：如因购房者原因无法签订预售合同，则无权索还；开发商违规预售、隐瞒房源瑕疵等情况，须双倍返还定金；若因不可归责于双方的正当理由（如条款分歧、不可抗力等）导致合同未成，开发商应全额退还购房定金。
房屋买卖
问题没解答? 125609人选择咨询律师
购房预售定金怎么退回来
一键咨询
