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中介为卖房恶意欺诈违法吗

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
易手代理商在出售房产的过程中,如果存在下述行为,将被视为违法行为:利用双方信息不对等的情况进行价格掩饰,使得交易价格无法确切了解;伪造并传播房价上涨的虚假信息;采用诸如欺骗、威胁、利诱和行贿等非法手段吸引买卖双方达成业务;以及借助其居间人的特殊身份,诱导客户频繁看房,并报出低于市场行情的价格,试图以此推动合同的签署。
法律依据
《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
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中介卖房发现欺诈行为可以退房吗
若房地产销售人员欺诈,购房者可依法申请退房。根据我国法律法规,若一方欺诈导致另一方误解并完成民事法律行为,受害方有权撤销该行为。民事欺诈指故意披露虚假信息或掩盖真实情况,诱导对方产生误解并作出错误决定。
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房产纠纷
中介卖房欺诈怎么处理
房产中介交易中,中介方如存在欺诈行为或严重过失导致委托方损失,委托方可依法解除中介合同并拒付服务费,要求返还已收费并赔偿损失。若协商无果,委托方可通过法律诉讼维护权益。
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房产纠纷
中介卖房欺诈找哪个部门
面临“一房二卖”,依据相关司法解释,买受人有权:1. 解除合同;2. 要求退还已付款项及利息;3. 赔偿损失;4. 请求出卖人承担已付款项双倍以内的赔偿责任。同时,法律规定明确了此类情况下何人最终获得房屋所有权。
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房产纠纷
房产中介有什么欺诈行为
虚假宣传,引诱消费者签订合同。在合同中不加注明,以至消费者购房与看房不实。订立霸王合同,消费者权益无法保障。订立霸王合同,消费者权益无法保障。巧立名目,收取各项费用。
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房产纠纷
房产中介有哪些欺诈行为
1、以包销的名义,隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易,获取佣金以外的报酬。2、从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。3、无照经营、超越经营范围和非法异地经营。4、房地产执业经纪人出租、出借经纪执业证书。5、房地产经纪组织滥用自己的优势地位,利用格式合同对相对人作出不合理、不公正的规定。
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