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赠与房产离婚时如何处置

最新修订 | 2024-08-28
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律师解析
若涉及婚姻关系存续期间的不动产赠予行为,且符合以下任一条件,该项赠予的房产便无法在双方离婚之际进行分割处理:
首先,指结婚前已经完成的赠予事项;
其次,在婚内赠予协议中,明确列明该房产仅作为单方财产予以赠与。倘若此种情况并不满足上述任何一个条件支持,则应理解为夫妻二人共有财产,届时在双方同意下,亦可通过平心静气协商或请求法院裁定的方式,予以公平分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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婚姻家庭
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1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。3、办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。
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