结婚后老婆单独所有她能私下过户给客户吗
最新修订 | 2024-04-27
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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关于在婚姻存续期间将房产过户至其中一方个人名下的详细操作步骤如下：
首先，赠与人与受赠人需共同签署一份详尽的房屋赠与协议；
其次，夫妻双方应携带相关证明文件及公证所需资料前往不动产所在地区的公证机构进行公证申请，经过严格审查，若确认二人均符合公证要求，则可依法办理公证手续并颁发公证书；
第三步，在获得公证书之后，夫妻双方需携带过户所需的全部材料前往当地的不动产交易中心办理房屋所有权转移登记手续；
最后，赠与人需将房屋实际交付予受赠人。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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