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村委会收回宅基地规定是什么
- 律师解析
-
我国法律法规关于农村宅基地回收之规定如下所示：
首先，必须明确指出，农村宅基地之所有权归属村集体，而农户仅享有对宅基地之使用权。在下列情形下，如因兴建公共设施或公益事业所需而需征用土地；在宅基地用途发生转变时；以及在农民迁移至他处不再需要继续占用宅基地等情况下，由村委会向本级人民政府提出申请，并获得批准后，便可合法地收回宅基地使用权。
- 法律依据
-
《农村宅基地管理办法》第十五条
有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：
（一）自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的；
（二）报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的；
（三）经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居居住的原宅基地的；
（四）骗取批准或非法转让宅基地的；
（五）其他应收回宅基地使用权情形的。
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