父母死亡房产过户给子女新规定是什么
最新修订 | 2024-04-28
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卞晓飞律师
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- 律师解析
- 关于法定遗产房产向继承人转移过户的新规如下所示：在申请办理遗产房过户手续时，相关申请人需亲自前往房产所在地的房屋登记管理部门提出申请，随后该部门将对其递交的所有相关资料进行严格审查。只要材料齐全并符合要求者，即应立刻为其办理法定的遗产房产过户手续。任何涉及不动产之权利设立、变更、让渡以及灭失等事项，均须依法依规进行登记，一旦这些记录被载入不动产登记簿，即宣告正式生效。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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父母死亡房子怎么过户父母去世，可以通过继承来办理房产过户。1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;2、然后到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证等。
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子女先于父母死亡怎么继承遗产1、比父母先过世的子女如果有子女的情况下，他们的子女享有代位继承权，但他们的配偶没有继承权。2、代位继承指被继承人的子女先于被继承人死亡时，由被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人遗产的一项法定继承制度，又称间接继承、承租继承。
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子女先于父母死亡怎样继承
1、比父母先过世的子女如果有子女的情况下，他们的子女享有代位继承权，但他们的配偶没有继承权。2、代位继承指被继承人的子女先于被继承人死亡时，由被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人遗产的一项法定继承制度，又称间接继承、承租继承。
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