婚前买房首付可以婚前财产公证吗
最新修订 | 2024-04-28
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卞晓飞律师
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根据现行法律法规，婚前财产的公证事宜完全由当事人自行协商决策，并无法律强制性规定必须进行此类公证。
然而，对于公证机关来说，依法对申请人的财产进行公正无疑是其重要且不可推卸的职责。为此，只要您持有所需的婚前储蓄相关单据以及有效身份证件证书，便可前往公证机构提出婚前财产公证的申请。但请注意，如果在此期间这笔资金被用作婚后的投资用途，在未得到双方授权同意的情况下，任何以夫妻共同名义进行的投资行为所产生的利益将自动归属于双方共有。关于婚前财产公证的具体操作流程包括以下几个步骤：
首先，当事人需要分别筹备所需的材料，主要涉及个人身份证明文件，例如公民身份证、户籍薄等，以及与约定内容有关的财产权属证明，例如房屋产权证书、购买尚未取得产证的房地产合同及支付金额的发票等，此外就是事先准备好的协议初稿。
其次，需要亲自前往公证部门填写各类需要的表格，并提交。
第三步，公证人员会对相关信息进行逐项核实。
最后，在公证工作人员认真核实完毕各项信息后，双方的当事人应当在公证员面前签署婚前财产协议书。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第三十二条
婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。
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