安徽省芜湖市征地补偿标准如何计算
- 律师解析
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关于住宅房屋的拆迁赔偿标准，我们需要明确以下几个方面：
首先是拆迁补偿费，它主要按照被拆迁房屋的建筑结构及损耗程度来划分等级，然后按照每平米的平均价格进行计算。
其次是周转补偿费，这个费用主要是为了弥补那些因临时居住环境而受到影响的被拆迁房屋住户的生活不便，它会根据这些住户的人数以及月度生活支出进行相应的补贴发放。
最后是奖励性补偿费，这部分费用的具体金额将根据本地的实际状况决定。房屋重置补偿是为了对被拆迁房屋所有者的损失进行补偿，这项费用也是通过以被拆迁房屋的建筑结构和损耗程度为依据，按照每平方米的平均价格进行计算。
另外，周转补偿则是为了补偿被拆迁房屋住户在临时居所或者自行寻找碰到的困难，这部分费用也将会按照临时居住环境的等级，按照被拆迁房屋住户的人数进行每月的相应补贴。
至于奖励性补偿费，其目的在于激励被拆迁房屋住户对于房屋拆迁工作能给予积极的配合，同时也包括对于那些愿意搬迁至郊区或者选择不接受拆迁单位分配住房的住户给予适当的奖励。总的来说，关于房屋拆迁补偿费的各个项标准的具体金额，都需要由所在地地方政府依照本地的实际状况和国家相关的法律法规进行具体的规定。而整个的包含了宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价在内的房屋拆迁补偿价的具体计算公式可以表示为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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