结婚前贷款买的房子如何变成自己的婚前财产
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
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在婚前进行贷款购房的情况下，若已进行了婚前财产公证，则该房产视作其为婚前个人财产。虽然如此，但婚后财产无法转化为婚前财产性质。
然而，男女双方可以自行达成协议并以书面形式予以确认，规定婚姻关系维持期间所获得的财产及其与婚前相关联的财产归属各自所有、共同享有，或部分各自拥有、部分共同享有。这种约定的有效性应经过书面方式予以见证和确认，且对双方均具备相应的法律约束力。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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