房产继承需要公证吗
最新修订 | 2024-05-03
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卢滨律师
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- 律师解析
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在一般情况下，对于继承房地产而言，并没有必须进行公正手续这一要求。
这是由于房地产继承的相关所有权转移并不将公证作为其生效的必备条件。
依照我国相关法律法规，不动产权利的设定、变更、移转以及消失等事项，需依据法定程序进行登记才得以彰显其合法性与有效性，反之则不然。
然而，法律亦有特殊规定的情形存在，例如通过继承方式取得的物权，自继承行为正式启动之时起便具备了效力。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百三十条
因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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遗产继承需要公证吗?遗产继承不一定需要办理公证。公证的目的是为了防止遗产纠纷，如果您和其他继承人对于继承的财产有明确的划分，可以不需要公证。但是由于每个家庭有每个家庭不同的情况，而且随时可能会发生变故，为了防止不必要的纠纷，建议您最好还是去办理公证为好。这也是日后出现风险后，可以向法院提交的有力证据。
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继承遗产需要公证吗需要公证。公证需要：1、被继承人的死亡证明。2、遗产证明。3、死者生前单位或所在社区出具的亲属关系证明，亲属关系证明须详细写明死者的父母亲情况、配偶情况、子女情况，已死亡的人员可不写身份证号码。4、其他证明文件，如独生子女证、婚姻关系证明、户口本。
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不需要公证继承房产如何继承?不需要公证继承房产继承如下：1、继承者自行提供相应的证明材料，有遗嘱的出示遗嘱等，到房管部门办理房屋登记手续；2、如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的，带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续；3、如果继承人同意，则可以先去公证机关办理房产公证之后，在到房管部门办理房屋登记手续。继承人带上产权证。继承公证材料、测绘材料到房地产交易中心，申请填写“房地产产权登记申请书”。
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房产继承需要公证书吗？房产继承不需要公证书，这是由于房屋的继承程序之中，公证并不是必要条件，故此司法实践之中的房屋继承，并不需要出示公证书。对于那些在房屋所有者死亡之后，就已经聘请了公证人的，也可以出示公证书。也即是否有公证书并不影响房屋的继承。
遗产继承
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不需公证如何继承房产？根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条的规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
遗产继承
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不需公证如何继承房产？不需公证继承房产可以由继承者自行提供相应的证明的材料，比如说遗嘱继承的情况之下，应当出示遗嘱，到房管部门的办理房屋的过户登记，当然了，如果因为继承方面的问题发生纠纷的话，已经做出了调解或者是判决的，可以携带这些文件来进行办理。
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房产继承需要公证吗
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不需公证如何继承房产？
不需公证继承房产可以由继承者自行提供相应的证明的材料，比如说遗嘱继承的情况之下，应当出示遗嘱，到房管部门的办理房屋的过户登记，当然了，如果因为继承方面的问题发生纠纷的话，已经做出了调解或者是判决的，可以携带这些文件来进行办理。
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婚姻家庭
请问：老公亲笔书写的500万欠条，其中有我婚前房产变卖后借给他的，有他承认家暴、出轨等承诺的赔款，有写永久有效的字样，有对应录音承认真实自愿的，请问有效吗
[律师回复] 你好 可以委托律师鉴定
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房产继承需要公证书吗？
房产继承不需要公证书，这是由于房屋的继承程序之中，公证并不是必要条件，故此司法实践之中的房屋继承，并不需要出示公证书。对于那些在房屋所有者死亡之后，就已经聘请了公证人的，也可以出示公证书。也即是否有公证书并不影响房屋的继承。
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请问，老公亲笔书写了500万的欠条，其中有真实借款，有承认家暴、出轨等承诺的赔款，且有写明永久有效，还有录音证明是他自愿的，这样的欠条受法律法规保护吗
[律师回复] 你好，一般是没有法律效力的。具体可以电话沟通
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请问，老公打了500万欠条，其中包括真实借款和因为承认家暴、出轨等承诺的赔偿，并且有写明永久有效，是他亲笔书写的，这个受法律保护吗？还有相关录音证明他是自愿的
[律师回复] 您好，稍后给您回电详聊，请注意接听
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不需公证如何继承房产？
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条的规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
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群里的各律师晚上好
我咨询些事2019年被朋友骗到武汉承诺驾驶证扣分可以拿6到8万元结果到江西修水县扣了18分结果一分钱没拿到我该怎么维权
[律师回复] 你好，这种情况及时去报警处理
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我父亲的叔叔的土地被村医院占用了，没有个补偿，两位老人也已经去世了，一个养女出嫁了，所有的赡养和安葬都是我父亲出的，，现在医院拆迁了，我父亲可以要回土地承包权或者继承土地确权吗
[律师回复] 如果有遗赠抚养协议可以争取。
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不需公证如何继承房产
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着不需公证如何继承房产的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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