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双方贷款买的房子想离婚怎么办

#财产分割 最新修订 | 2024-08-28
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律师解析
在涉及到夫妻共同贷款购房离婚问题上,其房产归属权应以双方协商为基础,若协商无果则可向当地法院提起诉讼解决。
假使双方对于夫妻共同财产中的房屋价值以及归属权等方面不能达成共识,依据我国现行相关法律法规的规定,具体情况如下:
首先,若双方都提出拥有该套房屋的所有权并愿意以竞标方式取得,那么法庭必须予以批准;
其次,如果其中一方主张拥有房屋所有权,法庭将委托评估机构按照市场价格对该房屋进行评估,而最终获得房屋所有权的一方也需要向另一方支付相应的补偿款;
最后,若双方均未提出拥有房屋所有权的要求,法庭将根据当事人的申请,对该房屋进行公开拍卖或变卖,并将所得款项进行合理分配。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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想买房子怎么贷款多少?
准备合法的身份证件;借款人经济收入证明;借款人家庭户口登记簿;有配偶的借款人需提供夫妻关系证明(结婚证);有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺。
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房产纠纷
双方贷款买的房子想离婚怎么办
在夫妻共同贷款购房的离婚案件中,房产归属应通过双方协商或法院诉讼确定。若无法达成共识,法院会根据具体情况处理:若双方均要求所有权并愿竞标,法庭应批准;若一方主张所有权,法庭将评估房屋价值,并由获得方给予补偿;若双方均不主张所有权,法庭将拍卖或变卖房屋并合理分配所得。
1w浏览2024-05-04
双方贷款买的房子想离婚怎么办
10w+浏览2024-07-09
想贷款买房子怎么办理?
现在很多年轻人购房都是通过按揭贷款方式,具体手续包括和开发商签订购房合同、支付首付款,缴纳契税,然后去银行签订商品房按揭合同,经过银行审核无误后,发放贷款。等全部手续办好后,购房者就定期按月偿还本息。
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本人在我市贷款想买套房子,怎么办贷款
一、买房子贷款需要到银行办理住房抵押贷款,首先房屋买卖双方在签订房屋买卖合同后,需要一起去银行办理,申请贷款的一方需要准备好户籍证明和收入证明等材料,银行会要求贷款者签订住房抵押贷款合同。二、与银行签订好抵押贷款合同后,买卖双方需要到房管局办理房屋产权的过户,银行会在产权转移完成后,办理抵押并发放贷款。
1w浏览2024-09-28
双方离婚房子没有按揭想贷款
10w+浏览2024-03-01
没工作想买房子怎么贷款?
没有固定工作也是可以通过一定方法贷款买房,比如可提供稳定银行流水和抵押物的,还是可以贷款的。一些贷款公司对于没有工作的借款人也是可以放宽条件的,比如说如果你可提供按揭房贷的还款银行流水等的话,那么还是能贷款的。
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房产纠纷
本人在我市贷款想买套房子,怎么处理贷款
一、买房子贷款需要到银行办理住房抵押贷款,首先房屋买卖双方在签订房屋买卖合同后,需要一起去银行办理,申请贷款的一方需要准备好户籍证明和收入证明等材料,银行会要求贷款者签订住房抵押贷款合同。二、与银行签订好抵押贷款合同后,买卖双方需要到房管局办理房屋产权的过户,银行会在产权转移完成后,办理抵押并发放贷款。
1w浏览2024-09-15
夫妻双方一方有房贷再买房子贷款
10w+浏览2024-10-25
我想买房子怎么贷款处理?
买房子怎么贷款的流程是:提供贷款申请书、提交有产材料、贷款部门审核、签订合同、办理抵押担保手续、开始放款等,对于武汉买房贷款的具体情况,应当严格基于房产的实际情况来进行合法的认定处理。
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房产纠纷
本人在我市贷款想买套房子,怎么处理贷款
一、买房子贷款需要到银行办理住房抵押贷款,首先房屋买卖双方在签订房屋买卖合同后,需要一起去银行办理,申请贷款的一方需要准备好户籍证明和收入证明等材料,银行会要求贷款者签订住房抵押贷款合同。二、与银行签订好抵押贷款合同后,买卖双方需要到房管局办理房屋产权的过户,银行会在产权转移完成后,办理抵押并发放贷款。
1w浏览2024-09-06
贷款买的房子离婚双方想把房子过户给孩子需要如何办
9.1w浏览2024-03-03
个人想买房子贷款怎么办
个人想买房子贷款办理需要申请人带着相关证明,比如说身份证、收入证明以及首付款数据等资料到银行填写贷款申请,然后银行根据申请人条件进行审批,再然后申请人办理委托扣款银行卡即可,这样就完成贷款办理程序了。
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房产纠纷
贷款买的房子不想要了怎么办
1w浏览2025-01-03
贷款买的房子离婚双方想把房子过户给孩子需要怎么办
10w+浏览2024-03-02
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