按揭房子可以二次抵押吗
- 律师解析
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的确可行，已经办理过房贷的房屋同样具备再次办理抵押贷款的资格。
所谓“个人房屋二次抵押贷款”，即是我国各大商业银行为了满足已经获得本行住房抵押贷款的客户对于资金增加需求而向客户推出的特殊贷款服务。
在申请过程中，如若申请人所提交的各项资料均符合要求，银行贷款机构将会对该房产进行全面评估。
在此基础上，只要申请人能够备齐所需的各类证明文件并积极配合银行进行必要的审查工作，便可顺利完成贷款手续。
- 法律依据
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《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
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