夫妻离婚了房子给儿子，房贷怎么还

老人在儿子结婚之后，如果出资给儿子买房，那原则上是认定为夫妻共有的财产。不过，要是在结婚之前出资购买或者虽然是在结婚之后出资购买，但明确表示是对自己儿子一方的赠与，那么此时房产就会被认定为儿子的个人财产。日后，就算夫妻离婚，也不能要求对该房产作出分割。

夫妻离婚房产可以给儿子的。离婚的夫妻可以通过协商将房产赠与儿女，但是口头的协定是不具有法律效力的，因此需要双方携带相关的资料到当地的房管所进行房产的过户办理，才能正式生效。

过户可以，但如果被债权人发现以此方式转移债务，债权人可主张过户无效。当然，如果过户后想办法偿还了债务，那就肯定没问题了。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征。