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老宅翻新可以换位置吗

最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
我国现行法律制度并不禁止满足新申请宅基地资格要求的本集体成员在本集体范围内进行宅基地的流转交易,同时亦未对本集体内的村民之间相互交换宅基地行为加以限制。
然而,需要强调的是,本集体内的村民在进行宅基地互换时,必须遵循自愿原则,并且需严格遵守相关的审批程序。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
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农村宅基地置换安置房
农村宅基地置换安置房项目策略探讨: 依法合规的前提下,宅基地置换房作为灵活多样的交易方式,包括不等价和等价交换,旨在提高居民生活品质和居住条件。实施时,需确保参与方拥有房屋所有权和土地使用权证书,产权明确,无司法诉讼和禁止交易情形,并遵循房地产管理政策。
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房产纠纷
农村宅基地可以置换吗?
在土地置换法律的规定中,土地置换应当遵循不占用基本农田、建设用地总量不增加、农用地和耕地总量不减少的原则。用于置换的两块土地必须面积相当,并且位于同一设区市范围内。
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农村宅基地置换的定义
宅基地允许本村村民间互换,但需遵守“一户一地”原则,互换后需变更登记。 户口变更时,房屋继承人可继承房屋和宅基地使用权。 依据《民法典》相关条款,宅基地使用权人享有占有、使用权利,可建造住所及附属设施,其获取、执行、转让需遵循土地管理法规。 因自然灾害等原因消失或毁损的宅基地,使用权消灭,政府应重新分配。 已注册宅基地使用权转移或消失时,应及时办理更名或注销登记。
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征地拆迁
宅基地置换的程序是什么?
宅基地置换的程序是:当事人双方提出置换申请、土地管理部门审批、向集体公示、签约处理、注销有关宅基地使用权等,对于农村宅基地的置换程序,是可以根据上述法律中的程序来进行合法的处理的。
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老宅基地拆迁,置换补偿和货币补偿哪个更合适?
老宅基地拆迁,补偿方式自己可以进行选择,如果选择产权置换,对房屋不满意,那么可以选择货币补偿的方式。在进行选择时,应当根据自身的情况进行选择,看自己适合哪种补偿方式。
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征地拆迁
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