律图审稿专业委员会3轮严审

产权共有人不满18岁怎么抵押

最新修订 | 2024-05-06
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解析
关于未成年人所拥有之房地产能否作为抵押物进行抵押贷款这一问题,即使未成年人仅享有部分产权,也无法实现。
在现实情况中,对于涉及到此类房屋的抵押事宜也存在诸多限制条件。
据现行法律及行政法规规定,虽未明确禁止对属于法律、行政法规未禁止抵押的其他财产实施抵押行为,但此类财产的抵押事宜仍需按照相关程序和要求进行办理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。
第二十一条不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。
八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的,适用前款规定。
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已满16周岁不满18周岁算童工吗
从童工的定义中了解到,我国划分童工与未成年工的关键就在于年龄。而其中若是未成年人的年龄并未达到十六周岁的话,则就应该认定为童工。但要是年龄在十六岁到十八岁之间的,则就属于未成年人。要注意的是,这里对年龄的认定一般是以实岁为准。所以,未成年人如果实岁已经满了16周岁的,则就不算是童工了。
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劳动纠纷
满16未满18岁的算童工吗?
满16未满18岁的不算童工,应该是未成年工。用人单位应根据未成年工的健康检查结果安排其从事适合的劳动,对不能胜任原劳动岗位的,应根据医务部门的证明,予以减轻劳动量或安排其他劳动。对未成年工的使用和特殊保护实行登记制度。
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劳动纠纷
未满18满16周岁算童工吗
未满18满16周岁算童工,依据国家的有关规定童工是指未满16周岁的未成年人。劳动法仅禁止单位招用16周岁的未成年人,在法律上被称之为童工,年满16周岁就可以参加工作,年满16周岁不满18周岁的人以自己的工作作为生活来源的,可以视为成年人。
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劳动纠纷
满16周岁没满18岁抢劫的怎么判刑
情节不是特别严重的在3年以上到10年以下有期徒刑间量刑,如果犯罪嫌疑人涉嫌多次抢劫,持枪抢劫或者抢劫过程中造成了特别严重的后果,量刑的起点最少是10年以上有期徒刑。未成年人涉嫌抢劫罪的,肯定不会被判处死刑。
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刑事辩护
洗钱罪满足的三个条件有几个
[律师回复] 解析:
对于洗钱罪的成立条件,需满足以下四点要求:
首先,本罪的行为人为自然人或法人单位;
其次,本罪所侵害的客体主要涉及到国家对金融及社会事务的规制秩序,以及司法机关查处犯罪的正常活动;
第三,行为人实施了掩盖、隐瞒犯罪所得及其收益的来源与性质的行为;
最后,行为人在主观上必须具备直接故意的心态,并以掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质为其明确的犯罪意图。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
律图和田
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已满16周岁不满18周岁算不算童工
从童工的定义中了解到,我国划分童工与未成年工的关键就在于年龄。而其中若是未成年人的年龄并未达到十六周岁的话,则就应该认定为童工。但要是年龄在十六岁到十八岁之间的,则就属于未成年人。要注意的是,这里对年龄的认定一般是以实岁为准。所以,未成年人如果实岁已经满了16周岁的,则就不算是童工了。
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劳动纠纷
盗窃罪共犯会判什么罪行
[律师回复] 解析:
关于犯罪集团的首要分子,需要按照该集团所实施盗窃行为的总金额进行处罚;
其次,对于共同犯罪案件中的其他主要罪犯,则应根据其实际参与或组织策划的共同盗窃案金额来定罪处罚;再者,共同犯罪案件中的从犯,其量刑范围则应该依据其所参与的共同盗窃行为的具体金额来决定,可从轻、减轻甚至免除处罚。若涉案金额达到了数额较大的起点,且在两年之内发生了三次盗窃行为,包括入室盗窃、携带凶器盗窃或是扒窃等情况,那么其量刑起点可以设定在一年以下有期徒刑、拘役的范围内;如果涉案金额达到了数额巨大的起点,或者存在其他严重情节,那么其量刑起点可以设定在三年至四年有期徒刑的范围内;而当涉案金额达到了数额特别巨大的起点,或者存在其他特别严重情节时,其量刑起点可以设定在十年至十二年有期徒刑的范围内。但需注意的是,依法应当判处无期徒刑的情况不在此列。此外,犯罪分子违法所得的所有财物都必须予以追缴或者责令退赔。对于被害人的合法财产,也应当及时予以返还。在犯下盗窃罪后,对于盗窃的违法所得以及由此产生的损失,都应当责令退赔并返还。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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