欠10万会查封100万的房子吗
最新修订 | 2024-05-06
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李兵律师
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若当事人拖欠债务高达十万元，其仅有的一处价值百万的房产将有可能遭到司法查封。
根据我国相关法律法规，对被执行人及其家庭成员所必需的居住空间实行强制执行，这是被允许的行为；
然而，对于这类住宅，人民法院仅能够实施查封，而不能进行任何形式的拍卖，变卖乃至抵债。
同时，人民法院在对已设定抵押权的被执行人及其所赡养的亲属所居住的房屋，在裁决进行拍卖，变卖或抵债之后，应给予被执行人长达六个月的宽限期限。
- 法律依据
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《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条
对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。
第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。
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可以。债权人可以向法院申请强制执行，法院就可以查封拍卖房子用以偿还债务。人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。
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