房产赠与要交多少费用
最新修订 | 2024-05-06
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- 律师解析
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1.契税：
此项税收需按照3%的比率进行支付，其相应的税额计算方式如下：
应纳税额=计税依据×税率。
2.印花税：
这份税收则要求各方分别承担0.05%的税额。
3.公证费：
在进行房屋赠与的过程中，公证费用通常按照受益总额的2%进行收取，最低额度不得小于人民币200元。
然而，具体的收费标准可能因地区而异，根据一些国家级城市的相关规定，直系亲属之间的房屋赠与并不强制要求进行公证手续。
4.附加税：
附加税主要由赠与人承担，仅在需要征收增值税、消费税等税种的情况下方会产生。
该税种的缴纳比例与应缴纳的增值税成正比，具体比例包括：
城建税（7%）和教育费附加（3%）。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外，依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条规定不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理，国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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房产赠与要交多少费用
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房子赠与交税多少
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