卖二手车保险过户纠纷咋办

[律师回复] 对，提请仲裁。
哈尔滨仲裁委表示，根据《中华人民共和国物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。房屋所有权证明确记载权利人为王先生，王先生为该房屋所有权人，且为完全民事行为能力人，对该房屋享有占有、使用、收益、处分的权利，谁出资购买不能证明房屋权利归属，王先生与您签订的房屋买卖合同合法有效。因此，王先生的行为构成违约，应承担违约责任，即适用定金罚则，王先生应当承担双倍返还定金共4万元的违约责任。

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