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承办人建设工程优先受偿范围有哪些

#工程款纠纷 最新修订 | 2024-09-18
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陈功律师
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律师解析
关于建筑工程价款优先受偿权的适用范圍,主要涵盖了承包方承包过程中所实际付出的各项费用开支;
此外,此项权益也适应于各类具备估值和拍卖价值的建筑工程。
然而值得注意的是,该项权益仅限于建筑工程施工合同中的承包方享有,且承包方只能针对其所承包的建筑工程以及发包人尚未支付的工程价款,行使优先受偿权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。
发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。
建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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建设工程价款优先受偿范围是
享有优先受偿权的工程款应当包括承包人为建设工程支付的劳务报酬、材料款等实际支出的费用,但对于承包人依合同向发包人主张的损害赔偿(赔偿金、违约金等)则不应包括在内。
1w浏览2025-02-15
建设工程优先受偿权的范围
10w+浏览2023-09-25
建设工程优先受偿权范围是什么
建设工程价款优先受偿权指承包人在承建工程过程中实际发生的各项成本费用,适用于各类可支付或拍卖的建设工程。此权利仅限于施工合同中的承包方,且仅针对其承揽的建筑工程和未付清的工程价款。
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建设工程合同优先受偿承建范围
10w+浏览2024-11-15
承办人建设工程优先受偿范围有哪些
建设工程发包方在工程优先受偿方面,应涵盖承包方实际支付的费用,包括具备估值和拍卖价值的各类建筑工程。但此权益仅限承包方享有,且仅针对其承包的建筑工程和未支付工程价款行使。
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建设工程价款优先受偿范围是
10w浏览2023-09-08
建设工程优先受偿权的范围包括哪些
建筑工程价款优先受偿权涵盖承包人因工程建设产生的相关费用,适用于可折现或拍卖的建筑工程项目。但此权利仅限签订建设工程施工合同的承包人享有,且仅能对承包工程和未支付工程价款主张优先受偿。
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建设工程价款优先受偿范围是
10w+浏览2024-03-04
建设工程价款优先受偿的范围包括哪些
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