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买别墅可以用公积金贷款吗

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
根据相关规定,住房公积金并不能用于购置诸如别墅、车库以及商铺之类的物业,尤其是别墅房产。
这主要是因为住房公积金的用途具有特定性和专门性,而别墅这类物业通常都具有较大的建筑面积,一般会超过144平方米,因此被划归为非普通住宅类别,无法通过住房公积金进行贷款购房
法律依据
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
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