上海法律房产问题有哪些

首先,按照税收的性质和作用来分类,房产税属于财产税,是以纳税人拥有或占有的财产为征税对象的税种。从房产税所属的税收类别,我们就可以看出,征收房产税,并不是因为你发生了房产交易行为而征税,而是因为你拥有或占有房产而征税,且是按年计征,不是一次性征收。

在上海买房子时需要注意的法律问题是，要审查开发商的房屋预售许可证，一般有房屋预售许可证的话就说明也有其他证件，类似于建设工程规划许可证，施工许可证等，要注意审查商品房买卖合同的条款，注意商品房买卖过程中定金跟订金是不一样的。

协商。如果在购房过程中出现了纠纷，买卖双方先需协商解决。调解。调解是指购房纠纷的买卖双方，在通过协商不能解决纠纷时，在买卖一方的申请，经过消费者协会、房地产管理部门等组织部门相关的调节成功并签署和解协议。仲裁。仲裁是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关。最后是诉讼。