建设施工合同纠纷管辖有规定吗
最新修订 | 2024-05-14
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巩海冬律师
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- 律师解析
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在处理建设工程施工合同争议方面，我们应当依照不动产纠纷的相关法律规定来确立案件的管辖权。
当因涉及不动产的纠纷而引发的诉讼案件时，应将其提交给不动产所在地的人民法院进行审理。
针对已经完成不动产登记手续的情况，应依据不动产登记簿所记录的地理位置作为不动产的实际所在地进行审理；
若尚未完成不动产登记则应将其按照实际存在的地点视为不动产的所在地展开审理工作。
- 法律依据
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《最高人民法院关于适用〈《中华人民共和国民事诉讼法》〉的解释》第二十八条
民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。
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建设工程施工合同纠纷管辖法院管辖关于确立建设工程施工合同案件管辖法院的相关法律规定如下：首先，根据专属管辖的原则，此类案件应由建设工程所在地的人民法院进行审理和裁决；其次，如果工程尚未开始施工，则当事人有权选择向被告住所地或合同履行地的人民法院提起诉讼。
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建设工程施工合同管辖权根据我国法律规定，合同纷争诉讼应由被告户籍或合同实际履行地法院审理。建筑物施工合同纠纷同样适用此原则。当事人可在不违反法院级别与专属管辖的前提下，通过书面合同选择管辖法院，包括被告户籍、合同实际履行地、合同签订地、原告户籍及标的物所在地等法院。双方已达成管辖约定的，按约定执行。
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建设工程施工合同管辖关于建设工程施工合同的法律管辖权，我国《民事诉讼法》规定，纠纷通常由被告所在地或合同签订地法院管辖。但原告在符合法律规定的情况下，可选择向任一相关法院提起诉讼。若原告未能按顺序合理合法立案，则以先立案的法院为主进行后续审判。
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建设工程施工合同纠纷适用什么管辖属于合同地域管辖而非专属管辖。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定，建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。
施工合同纠纷
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建设施工合同纠纷管辖是怎么规定的因合同纠纷提起诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应当由被告住所地人民法院管辖”，因此在建设工程施工合同未实际履行而发生纠纷时，法院管辖有特殊规定。当然，建设工程施工合同当事人协议选择仲裁处理纠纷时，则不发生类似问题，约定的仲裁委员会可对纠纷作出处理。
合同纠纷
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建设工程施工合同纠纷管辖怎么确定《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第18条规定：因合同纠纷提起诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应当由被告住所地人民法院管辖，因此在建设工程施工合同未实际履行而发生纠纷时，法院管辖有特殊规定。
施工合同纠纷
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建设施工合同纠纷管辖有规定吗
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建设工程施工合同纠纷管辖怎么确定
《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第18条规定：因合同纠纷提起诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应当由被告住所地人民法院管辖，因此在建设工程施工合同未实际履行而发生纠纷时，法院管辖有特殊规定。
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建设工程纠纷
建设工程施工合同纠纷适用什么管辖
属于合同地域管辖而非专属管辖。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定，建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。
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现在公司想把我管理岗调为一线岗
[律师回复] 公司调岗是正常现象，有没有和你协商沟通，听取你的意见，调岗后薪资待遇有没有变。需要具体问题具体分析，单位是否存在调岗让你自动离职的意图。
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建设施工合同纠纷管辖是怎么规定的
因合同纠纷提起诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应当由被告住所地人民法院管辖”，因此在建设工程施工合同未实际履行而发生纠纷时，法院管辖有特殊规定。当然，建设工程施工合同当事人协议选择仲裁处理纠纷时，则不发生类似问题，约定的仲裁委员会可对纠纷作出处理。
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您好，我和朋友有一些债务纠纷，已经经过法院了，但是法院也终止执行了，但是债权人一直堵我家门口
[律师回复] 你好，具体的情况可以说一下，这边给你出解决方案，有需要可以电话联系我
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建设工程纠纷劳动者月工资不高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍，上班16年，被接触劳动合同，按照多少年计算赔付？
[律师回复] 有没有沟通吗，具体了解下
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快速解决“劳动纠纷”问题
建设工程施工合同纠纷管辖权如何确认？
民事诉讼法规定：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。另外，因不动产纠纷提起的诉讼适用专属管辖，当事人在约定管辖法院、提起管辖权异议的时候都不能违反级别管辖和专属管辖的有关规定。因此，建设工程施工合同纠纷当事人，只能约定由不动产所在地即建设工程所在地法院管辖案件，不能约定其他法院管辖。
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还建房小区，原小区车库仃车200元／月，现涨价400元／月。想了解相关政策依据
[律师回复] 还建房小区的停车费涨价需要遵循相关的政策规定。根据《重庆市物业服务收费管理办法》，物业服务企业应当按照合同约定收取物业服务费，并在物业服务区域内显著位置公示收费项目、收费标准、收费依据、投诉电话等信息。
如果还建房小区的车库停车费涨价，物业服务企业应当提前告知业主，并说明涨价的原因和依据。同时，物业服务企业还应当与业主协商，听取业主的意见和建议，并根据协商结果进行调整。
如果业主对物业服务企业的涨价行为有异议，可以向当地的物价部门或者房地产行政主管部门投诉，要求进行调查和处理。
总之，还建房小区的车库停车费涨价需要遵循相关的政策规定，并与业主进行充分的沟通和协商。
如果还建房小区的车库停车费涨价，物业服务企业应当提前告知业主，并说明涨价的原因和依据。同时，物业服务企业还应当与业主协商，听取业主的意见和建议，并根据协商结果进行调整。
如果业主对物业服务企业的涨价行为有异议，可以向当地的物价部门或者房地产行政主管部门投诉，要求进行调查和处理。
总之，还建房小区的车库停车费涨价需要遵循相关的政策规定，并与业主进行充分的沟通和协商。
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