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相邻关系的种类有哪些

最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
关于土地行径权的问题。
倘若土地所有者或者使用者无法通过其他方式进入他们所拥有或使用权的土地,那么,他们有权通过邻近的土地来实现这个目的。
这涉及到管线铺设的相关事宜。
当不动产所有者或者使用者需要经过他人的土地上设置电缆、光纤电缆以及煤气管线等设施,他们可以借用相邻土地来完成这些操作。
同时,还有建设建筑物等使用权的问题。
如果土地所有者或者使用者为了修建或维修建筑物,必须使用邻地的边界线或部分土地资源,那么,他们应该允许邻地所有者或使用者使用他们的土地,也就是说,邻地所有者享有请求使用土地所有者土地的权利。
法律依据
《民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
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关于土地行径权,当土地所有者或使用者无法直接进入其土地时,有权通过邻近土地实现目的。这涉及管线铺设,不动产所有者或使用者可借用相邻土地设置电缆、光纤电缆及煤气管线等设施。对于建筑物建设或维修,如需使用邻地边界线或部分资源,应允许邻地使用,即邻地所有者有请求使用土地的权利。
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相邻关系的种类有哪些
关于土地行径权,当土地所有者或使用者无法直接进入其土地时,有权通过邻近土地实现目的。这涉及管线铺设,不动产所有者或使用者可借用相邻土地设置电缆、光纤电缆及煤气管线等设施。对于建筑物建设或维修,如需使用邻地边界线或部分资源,应允许邻地使用,即邻地所有者有请求使用土地的权利。
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相邻关系,指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人,在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。
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相邻权与相邻关系有什么区别?
两者在权力和义务上有区别。相邻关系指两个或两个以上的不动产相互毗邻,不动产的所有人或者使用人,在占有使用、收益时产生的权利义务;而相邻权是从相邻关系是产生的,是属于物权的一种。
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