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工程价款优先受偿的范围有哪些

最新修订 | 2024-05-16
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巩海冬律师
巩海冬律师
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律师解析
根据相关法律法规,承包人有权就各类可供削减价值或依法实行拍卖来套现的建设工程的款项,享有优先受偿权。
然而,对于那些无法实施上述两种方式的建设工程,承包方将无权享受优先受偿权利。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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工程款优先受偿的范围有哪些
工程款优先受偿的范围主要是给工人支付的劳务报酬,购买建筑材料等实际支出的这些费用。根据《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日执行)的规定,如果发包人没有按照约定支付价款,承包方和发包方可以将工程拍卖,司法拍卖以后的价款用来偿还工资,建筑材料等费用。
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建设工程纠纷
工程款的优先受偿权范围是什么
建设工程价款中哪些享有优先受偿权,是基于对建设工程合同的违约而产生的债务,按照合同约定,发包人应该履行付款义务。其中承包人为建设工程而支出的劳动报酬、材料费用等,在优先受偿的范围中,即实际支出的费用。
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建设工程纠纷
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