建筑工程质保金及期限有规定吗
最新修订 | 2024-09-11
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巩海冬律师
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根据相关法律法规的规定，虽然并未详细明确规定质保金的具体金额数值，但建设部门为了方便管理推出了一份标准格式合同，其中明确规定了质保金应占工程总体造价的百分之五。
因此，在绝大多数情况下，各类工程项目都会遵循这一既定的比例原则进行操作。
在质保期限内，施工方负有对所建造工程进行维修保养的法定义务。
若未能履行该项职责，建设方有权另行委托其他机构或人员进行维修工作，由此产生的所有费用将从质保金中予以扣除。
至于质保金的法律性质，主要体现在以下两个方面：
首先，质保金作为买卖合同中的特殊担保措施，本质上是一种金钱担保，而并非出卖方为应对产品质量瑕疵而承担的违约责任形式之一；
其次，质保金能够有效填补质量瑕疵担保的违约责任在维护买方权益方面可能存在的某些先天性缺陷，从而具备了独立存在的价值和意义。
关于工程质保金的具体内容，同样可归纳为以下两点：
第一，尽管相关法律法规并未明确规定质保金的具体数额，但建设部门已经制定了一份标准格式合同，其中明确规定了质保金应占工程总体造价的百分之五；
第二，在质保期限内，施工方负有对所建造工程进行维修保养的法定义务。
若未能履行该项职责，建设方有权另行委托其他机构或人员进行维修工作，由此产生的所有费用将从质保金中予以扣除。
至于质保金的法律性质，主要体现在以下两个方面：
首先，质保金作为买卖合同中的特殊担保措施，本质上是一种金钱担保，而并非出卖方为应对产品质量瑕疵而承担的违约责任形式之一；
其次，质保金能够有效填补质量瑕疵担保的违约责任在维护买方权益方面可能存在的某些先天性缺陷，从而具备了独立存在的价值和意义。
综合以上分析，我们可以得出结论：
质保金实际上是信誉录会员对自身企业信誉度的一种质量保证资金。
信誉录会员不仅需接受信誉评分以及交易评价等多方面的监督，同时还需接受来自质量保证资金的严格监管。
如若信誉录会员在合作过程中出现违规行为，将被扣除相应的质保金以示惩戒。
- 法律依据
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《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条
本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。
缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。
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工程质量纠纷
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建筑工程质保金及期限工程建设质保金期限是工程竣工验收合格后一至两年。工程建设质保金是合同双方约定从应付合同价款中预留的,当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金,比例不得高于工程价款结算总额的3%。
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建筑工程质保金及期限有规定吗
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建筑工程质保金及期限
建筑工程质保金返还期限即缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。
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建设工程纠纷借钱要钱不还起诉流程是什么样的
[律师回复] 起诉流程主要包含以下这些步骤：
首先，你得准备好起诉状。在起诉状里，要清晰地写明原被告的身份信息，比如姓名、身份证号等，还有你的诉讼请求，也就是你希望通过诉讼达到的目的，像让对方还钱之类的，以及详细的事实与理由，把事情的来龙去脉说清楚。
其次，要收集并整理好相关的证据。像借条，这可是证明借贷关系存在的重要凭证；还有转账记录，能说明钱是怎么转过去的；聊天记录也很关键，要是有关于借贷的聊天内容，那可都能作为证据。这些证据都要整理好。
然后，把起诉状和证据一起提交给有管辖权的人民法院，通常是被告住所地的基层人民法院。法院受理了你的起诉后，就会向被告送达传票等法律文书。
接着，法院会安排开庭审理，这时候原被告双方都要到场，进行举证、质证和辩论。你要把自己准备好的证据拿出来给法官看，对方也可以对这些证据提出质疑和辩论。
最后，法院会根据审理的情况作出判决。判决生效后，如果被告还是不履行还款义务，你就可以申请强制执行。在整个起诉过程中，一定要注意诉讼时效，一般是三年，可别错过了时间。
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其次，要收集并整理好相关的证据。像借条，这可是证明借贷关系存在的重要凭证；还有转账记录，能说明钱是怎么转过去的；聊天记录也很关键，要是有关于借贷的聊天内容，那可都能作为证据。这些证据都要整理好。
然后，把起诉状和证据一起提交给有管辖权的人民法院，通常是被告住所地的基层人民法院。法院受理了你的起诉后，就会向被告送达传票等法律文书。
接着，法院会安排开庭审理，这时候原被告双方都要到场，进行举证、质证和辩论。你要把自己准备好的证据拿出来给法官看，对方也可以对这些证据提出质疑和辩论。
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建设工程纠纷
有人针对性诽谤，可以起诉她吗？这人在微信及电话投诉平台诽谤
[律师回复] 1.民事侵权方面，对方的诽谤行为若致使你的名誉权受损，可依《中华人民共和国民法典》第一千零二十四条，要求其承担民事责任，如停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等.
2.刑事犯罪方面，依据《中华人民共和国刑法》第二百四十六条，若其故意捏造并散布虚构事实，足以贬损你的人格、破坏你的名誉，且情节严重，可构成诽谤罪.
3.起诉流程，首先，要搜集固定证据，如聊天记录、电话录音、平台投诉记录的截屏等，还可找证人作证，必要时可通过公证机构保全证据. 其次，撰写起诉状，写明原被告基本信息、诉讼请求、事实和理由等，也可找律师代写. 最后，将起诉状及证据材料递交至有管辖权的法院立案庭，等待法院审查受理.
2.刑事犯罪方面，依据《中华人民共和国刑法》第二百四十六条，若其故意捏造并散布虚构事实，足以贬损你的人格、破坏你的名誉，且情节严重，可构成诽谤罪.
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央企职工因病去世抚恤金及丧葬费多少
[律师回复] 丧葬补助金?：因病去世的丧葬补助金标准为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资?
?抚恤金?：因病去世的一次性抚恤金为本人生前10个月的基本工资
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在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于建筑工程资质有期限吗问题带来帮助。
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建筑工程质保金期限规定：
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