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小产权房买卖合同的法律效力如何认定

最新修订 | 2024-08-13
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律师解析
在法律规范下,若小产权房屋买卖合同满足合同生效的必备要件,则该合同即为有效。即便尚未完成物权登记手续,也不会对合同效力产生实质性影响。具体而言,合同生效需具备以下几个条件:
首先,当事人必须具备相应的民事行为能力,并且其身份符合小产权房买卖的合法主体资格要求;
其次,还需要满足其他法定生效条件。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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小产权房买卖合同的法律效力如何认定
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小产权房屋买卖合同效力如何认定
只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力,签订小产权房买卖合同时意思表示真实,不违反法律或社会公共利益,一般认定该小产权房买卖合同有效。
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小产权房屋买卖合同效力如何认定?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于小产权房屋买卖合同效力如何认定问题带来帮助。
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在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于小产权房屋买卖合同效力如何认定的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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小产权房屋买卖合同效力如何认定?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和小产权房屋买卖合同效力如何认定相关的法律规定。
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小产权房屋买卖合同效力怎么认定?
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