出让土地和划拨土地房产到期是多久
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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关于房地产中的划拨土地使用权之使用年限，依其所用性质而各异：
（一）住居用地的使用年限为七十年；
（二）工业用地则为五十年；
（三）涉及教育、科技、文化、卫生、体育等方面的用地，其使用年限均为五十年；
（四）至于商业、旅游、娱乐等类型的用地，其使用年限则为四十年；
（五）综合或其他类型的用地，其使用年限同样为五十年。
- 法律依据
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《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年；
(二)工业用地五十年；
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；
(五)综合或者其他用地五十年。
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土地划拨和出让有什么区别？土地划拨和出让的区别有性质不同、取得的方式不同、期限不同、房屋类型不同等。划拨土地，是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式，有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。出让土地，是实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式，用地人缴纳土地出让金，获得一定年限的国有土地使用权。
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划拨土地和出让土地的区别划拔和出让土地的区别在于：1、性质不同。2、取得方式不同。3、权利义务不同。4、期限不同，依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制。出让土地的年限一般分40年、50年、70年。5、房屋类型不同。
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土地划拨和土地出让的区别是什么？土地划拨和土地出让的区别是：土地性质的定义不同，取得方式不同，权利义务关系不同这三个方面的区别。土地划拨是指从自己的土地权割让出一部分，这一部分不一定是有偿的，反之土地的出让是有偿的出让行为。
土地承包
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出让土地和划拨土地房产到期是多久
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划拨土地和出让土地的区别
划拔和出让土地的区别在于：1、性质不同。2、取得方式不同。3、权利义务不同。4、期限不同，依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制。出让土地的年限一般分40年、50年、70年。5、房屋类型不同。
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征地拆迁遗产打官司一般要多久
[律师回复] 遗产打官司的时间因案件具体情况而异。一般来说，普通的遗产继承诉讼案件，从立案到一审判决通常需要6个月左右。如果案件复杂、涉及较多争议或需要进行鉴定等程序，可能会延长至9个月甚至更久。一审判决后，若一方不服提起上诉，二审程序通常需3个月左右。但实际时间还可能受到法院排期、法官工作进度等因素影响。总之，遗产打官司的时间难以确切确定，可能在几个月到一年多不等。
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快速解决“婚姻家庭”问题
你好 我把小区的车杆撞歪了 下车查看后保安让我先走 晚上下班后回来解决 算肇事逃逸吗
[律师回复] 这种情况一般不算肇事逃逸。你应尽快与保安或物业沟通，协商赔偿事宜，积极处理，保留相关证据，避免后续纠纷。
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您好，我们单位让我们签订第三方合同，而且还要先解除原来的合同，解除合同内容写乙方自愿与甲方解除劳动合同
[律师回复] 单位做法可能存在问题。若签第三方合同，应明确权利义务，且自愿解除原合同需谨慎，可与单位协商合理补偿等事宜，避免自身权益受损。若有争议，可寻求劳动仲裁。
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在公司工作了有四年半，第一次入职公司让签了社保代理合同，两年后第二次合同签的两年固定合同，第四年公司续签，先签的固定合同，后公司以规划人员类别让转签服务外包合同，前后不超过三个月，还在前一个固定合同的有效期内，刚开始我不愿意签，公司那边人事说不签做不了工资，并且公司让大家都签了，也让我签，没办法我签了。过了几个月公司以考试没过，不胜任工作为由辞退我，公司的行为违法了嘛？违法点在哪？我可能得到多少合理赔偿？
[律师回复] 公司行为违法。固定合同期内转外包且以此辞退不合理。可主张违法解除赔偿，工作四年半应赔 10 个月工资。收集证据申请劳动仲裁。
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土地划拨和土地出让的区别是什么？
土地划拨和土地出让的区别是：土地性质的定义不同，取得方式不同，权利义务关系不同这三个方面的区别。土地划拨是指从自己的土地权割让出一部分，这一部分不一定是有偿的，反之土地的出让是有偿的出让行为。
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征地拆迁82年户口迁走了，现在住的地方拆迁，让回原户籍地开证明，结果居委会说我已经享受过安置了，但是我名下却没有一平方的房产，请问这种问题应给找谁负责？
[律师回复] 可先与居委会沟通核实，要求其出示已享受安置的证据。若不合理，向上级部门反映或通过法律途径解决，如提起行政诉讼，维护自身合法权益。
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快速解决“征地拆迁”问题
想了解，根据《刑法》规定电信诈骗1千元判多久？
[律师回复] 电信诈骗 1 千元一般不构成犯罪，但可能会受治安处罚。不过若有其他严重情节，也可能涉嫌犯罪，具体量刑要综合各种因素判断。建议遵守法律，不要参与此类违法活动。
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你好，我在网络上找了一个小姐姐聊天，她让我给她转账，我转了1万左右现在她把我删除了
[律师回复] 这可能涉嫌诈骗，应尽快报警，提供聊天记录和转账凭证等证据，配合警方调查，争取挽回损失。
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土地划拨和出让有什么区别？
土地划拨和出让的区别有性质不同、取得的方式不同、期限不同、房屋类型不同等。划拨土地，是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式，有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。出让土地，是实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式，用地人缴纳土地出让金，获得一定年限的国有土地使用权。
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征地拆迁被车撞了我次要责任对面没有让我直行我还是次要责任
[律师回复] 事故责任认定由交警根据现场情况等综合判定。若对责任划分有异议，可在规定时间内申请复核。具体可咨询当地交警部门。
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快速解决“交通事故”问题
就是出租车直行。我电动车左转 当时让了一个直行的电动车 刚准备走就被撞了
[律师回复] 这要看具体情况，如双方行驶路线、信号灯等。建议及时报警，由交警认定责任。根据责任划分协商赔偿，协商不成可通过诉讼解决。
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你好，我是受害人家属，受害人上月因农村垃圾清运车辆不按规定让行意外身亡，双方均为机动车，对方司机负主责。该司机负责的垃圾清运工作是给某村村委会提供的，但合同是司机的女儿与村委会签订的，偏向于承揽合同。请问我能主张司机与其女儿之前是雇佣关系吗？，补充：你好，我是受害人家属，受害人上月因农村垃圾清运车辆不按规定让行意外身亡，双方均为机动车，对方司机负主责。该司机负责的垃圾清运工作是给某村村委会提供的，但合同是司机的女儿与村委会签订的，偏向于承揽合同。请问我能主张司机与其女儿之前是雇佣关系吗？
[律师回复] 仅根据描述难以主张雇佣关系。需综合更多证据，如工资支付、工作管理等情况来判断。建议收集相关证据，咨询专业律师以确定具体策略。
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我作为农民如何维护自己的土地权益？
[律师回复] 要维护土地权益，首先得清楚自己的土地范围和权益内容。其他，保留相关证据，如土地证等。再次，如有纠纷，可先协商，不行就找政府部门或通过法律途径解决。最后，多了解土地政策和法律知识。
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国有土地出让划拨
划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权，同时也是国家在一定年期内，继续向土地使用者无偿提供生产经营的场地。
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征地拆迁帮信罪案件到了检察院多久出结果
[律师回复] 帮信罪案件到检察院后，一般一个月内出结果，重大复杂案件可延长半个月。若证据不足可退回补充侦查，期限为一个月，以两次为限。具体时间视实际情况而定。
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快速解决“刑事辩护”问题
我是做临时工的跟劳务做的他说工期三个月我们搞四个月了辞职需要提前多久
[律师回复] 一般提前通知劳务即可，具体几天可看你们当初的约定。若没约定，合理时间通知就行，比如提前一周。但最好保留相关证据，以免日后有纠纷。
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涉嫌帮信今天叔叔叫我做完笔录就让我走了，说后面再找我
[律师回复] 这可能是警方还需进一步调查。你先别慌，保持通讯畅通，随时配合警方。在此期间不要有违法违规行为，若有疑问可再咨询专业律师。
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公司转让了，名下还有公司让去别的地方上班，工作岗位变动，薪资待遇降低，可以不去？
[律师回复] 这种情况可以不去。公司转让后变更工作地点、岗位和待遇，需与员工协商一致，否则员工可拒绝并要求补偿。可先与公司沟通，不行就通过法律途径维权。
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划拨土地能否转让
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与划拨土地能否转让相关的法律方面知识。
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征地拆迁
