房子贷款必须要夫妻双方签字吗
最新修订 | 2024-05-23
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卢滨律师
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- 律师解析
- 在办理房屋抵押贷款时，需要夫妻双方协同签署相关法律文件。这主要是因为，房屋作为夫妻二人婚后所获得的共同财产，夫妻双方对此拥有平等的处置权力，不得擅自单方面作出任何决定。因此，为了合法有效地实现对夫妻共有财产的抵押、出售等操作行为，必须得到全体共有人的书面同意，且每份文书均需由所有共有人亲手签字确认。
- 法律依据
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《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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房产证必须写夫妻双方名字吗房产证上加名非强制，婚姻期间购房通常视为夫妻共有。若房屋全由一方个人财产购置（首付或贷款皆然），或者父母出资且后续由个人还贷，房产归属可能有别，具体视情况而定。
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房产证上必须写夫妻双方名字吗房产证是否登记夫妻双方姓名非强制规定。 若房屋由一方个人财产购买，视为其个人房产。 若以夫妻共有财产购置，则认定为共同财产。 若夫妻已达成一致并协商，按约定安排房产所有权和使用权。
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借钱必须夫妻双方签字吗借钱不是一定要夫妻双方都去签字。要看协议怎么约定，如果能约定只有借款人一方签字也是可以的。但是实际中，因为夫妻是家庭组合，一般都要双方签字的。
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房子贷款必须要夫妻双方签字吗
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个人贷款必须要夫妻双方签字吗？
个人贷款并不是必须要夫妻双方签字，通常情形下只需要借贷者自己在贷款合同上签字即可。若配偶是担保人，则一般也需要在借款合同上签字。对个人贷款必须要夫妻双方签字吗依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
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你好，我男朋友在追求我的时候明确说明是离异，只有一个女儿跟前妻，现在我怀孕了，他一直拖着不办理结婚登记，我去了他老家才发现，他并未离婚，而且在有两个孩子，他解释说正在起诉离婚，一个月内可以拿到判决书，但是他说以后也不会再结婚了，我觉得他在说谎，像这种情况，第一他隐瞒婚姻，与我以结婚为前提的交往，并导致我怀孕，他是否触犯法律，我能不能起诉他，第二像他说的起诉离婚，时间一般要多久，流程是怎样的呢？第三我是否因为不知情被动插入别人家庭而犯法？
[律师回复] 起诉离婚要一年多，没有同居就不违法
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你好，我男朋友在追求我的时候明确说明是离异，只有一个女儿跟前妻，现在我怀孕了，他一直拖着不办理结婚登记，我去了他老家才发现，他并未离婚，而且在有两个孩子，他解释说正在起诉离婚，一个月内可以拿到判决书，但是他说以后也不会再结婚了，我觉得他在说谎，像这种情况，第一他隐瞒婚姻，与我以结婚为前提的交往，并导致我怀孕，他是否触犯法律，我能不能起诉他，第二像他说的起诉离婚，时间一般要多久，流程是怎样的呢？第三我是否因为不知情被动插入别人家庭而犯法？
[律师回复] 具体需要详细见面沟通会更好
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担保人必须夫妻双方都签字才行吗
为他人的债权债务提供担保，从法律上来讲并不需要夫妻签字。即只有当事人一方作为担保人签字，而其配偶并没有签字，这样也是可行的。至于担保是否生效，要看是否符合《民法典》（自2021年1月1日起实施）等相关法律中的规定。
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债权债务婚后夫妻贷款用于偿还男方欠款，这个款需要做什么约定女方才不用承担债务？
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律师您好，我的情况是这样的，孩子（男方）在八个月前，由于各种原因夫妻俩协议离婚，婚前有一女孩，女方提出要孩子的监护权（归女方扶养），所以，家里所有财产归女方。现在女方提出放弃监护权，把孩子又推给男方。这样我们想对原财产〈房、车）重新分割。特请求法律方面帮助。
[律师回复] 可以重新签协议，如果不同意可以诉讼解决
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借条必须夫妻俩签字吗？
借条并不是必须要由夫妻双方共同签字，当然即使只是有一方签字，债务也有可能属于夫妻共同债务。属于共同债务的情形则需要双方共同承担还款责任。若是对借条必须夫妻俩签字吗依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
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债权债务结婚半年女方流过产。双方性格不合男双方性格不合，男方提出离婚。彩礼能退吗？
[律师回复] 您好！有没有领取结婚证？
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我有一个朋友 男的17岁 女的15岁 发生了关系 双方都是自愿的 但是最近男方和女方提了分手 然后女方就拿这件事威胁他 说要报警 请问如果报警了男方构成强奸罪吗
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您这边方便电话沟通详细说下案情吗？
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我刚看了下我的房子相关手续，与中介伊利上一任房主合同是我妈签的，但是有一个商品房什么合同上面写的我们两个人的共同名字
[律师回复] 您好，有什么法律问题可以具体说下，我需要分析案情为您针对性解答。
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买房子必须夫妻双方到场吗？
买房子签约的时候最好是夫妻两个人亲自到场，特别是婚后买房的时候，基本上房屋买卖合同上签的字跟房产证上的名字都是一样的。单纯的结合当前的房价来看，无论如何买房这在我们生活当中都是非常重要的一件事情了，所以，为了避免日后节外生枝，最好夫妻双方都到场签字。
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房产纠纷你好，我跟妻子结婚办事了，但是没领证。有一个孩子她婚内出轨多人，彩礼钱抚养费，包括小孩办事的钱能要回来吗。有出轨证据
[律师回复] 彩礼钱的返还：由于您与妻子没有领取结婚证，根据中国法律，未形成法律上的婚姻关系。在很多情况下，未办理结婚登记而共同生活一段时间后分手的，男方可以要求返还彩礼。尤其是如果有证据表明双方共同生活时间不长，或者给付彩礼导致男方生活困难，返还彩礼的可能性较大。但如果有共同生活的事实，特别是有子女的情况下，可能不会全额退还，具体金额需要根据双方共同生活的时间、彩礼数额、当地习俗及经济状况等因素由法院综合判断。
抚养费：对于子女抚养费，不论婚姻状态如何，父母双方都有抚养子女的义务。如果孩子主要由您抚养，您可以要求女方支付抚养费。抚养费的具体数额一般根据子女的实际需要、双方的经济状况及当地生活水平等因素确定。
小孩办事的钱：这里所谓的“小孩办事的钱”如果是指为孩子举办的庆祝活动或其他类似开销，这些通常被视为家庭共同支出，除非金额巨大且能证明是女方单独不当花费，否则很难要求返还。
出轨证据的作用：虽然您有妻子出轨的证据，但在彩礼返还和抚养费的法律判断中，出轨行为本身通常不会直接影响彩礼的返还与否，因为彩礼的返还主要基于婚姻登记情况和共同生活事实。然而，出轨证据可能在离婚诉讼（如果选择走法律程序解
抚养费：对于子女抚养费，不论婚姻状态如何，父母双方都有抚养子女的义务。如果孩子主要由您抚养，您可以要求女方支付抚养费。抚养费的具体数额一般根据子女的实际需要、双方的经济状况及当地生活水平等因素确定。
小孩办事的钱：这里所谓的“小孩办事的钱”如果是指为孩子举办的庆祝活动或其他类似开销，这些通常被视为家庭共同支出，除非金额巨大且能证明是女方单独不当花费，否则很难要求返还。
出轨证据的作用：虽然您有妻子出轨的证据，但在彩礼返还和抚养费的法律判断中，出轨行为本身通常不会直接影响彩礼的返还与否，因为彩礼的返还主要基于婚姻登记情况和共同生活事实。然而，出轨证据可能在离婚诉讼（如果选择走法律程序解
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