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夫妻离婚房产怎么判

最新修订 | 2024-05-24
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解析
关于婚姻关系解除情况下的房地产分割原则:
首先,若该房地产是夫妻一方在婚前独立购买并已完全支付完毕所有款项者,应视为该配偶的婚前个人财产;
其次,如婚后某一方以其单独所有的资金购置的房产,也应视为该配偶的个人财产;
再者,婚后夫妻双方向同一户头一次性全部缴纳购房款,并且在此之后离婚时,该处房产将被判定为双方共有;
最后一种情形,即在婚前由其中一方承租并私有财产购买的房子,尽管产权证书上未标明该住所归属,但直至婚姻关系解除时仍可作为双方共有的财产进行划分。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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夫妻离婚小产权房怎么判决
小产权房屋没有产权,也就是没有物权,但具有相应的财产权益,夫妻离婚时应对房屋本身具有的财产权进行分割。因为购买时也不是按照有物权的房屋价格购买的,所以分割时也不能按照物权价格来分。但房屋毕竟有一个增值因素,双方对小产权房屋的市场价可以进行议价,议价不成时可以进行重置价评估,要房的一方应给对方市场价一半的补偿。
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婚姻家庭
在我国夫妻离婚房产怎么判?
在我国,夫妻离婚房产按照婚前财产和婚后财产进行判。若是结婚之前一方购买的房产,但结婚后双方继续供养则属于夫妻共同财产。若是结婚之前一方购买的房产,则不是夫妻共同财产了。婚后购买的房产则应该平分或者按照比例平分。
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婚姻家庭
判决夫妻离婚房产孩子有吗?
没有。离婚之后,婚后夫妻双方所得归为共同财产,夫妻双方各有其份,但是之前双方另有约定的除外。房子是夫妻共同财产孩子没有为其做任何付出,没有享有权利。夫妻共同财产与子女无关,只有遗产有关联。如果夫妻协商愿意给孩子的话,那么孩子就有一份。
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婚姻家庭
夫妻离婚房产归谁
婚前一方所有房产证,婚后未变更为夫妻共有的,离婚时仍为一方财产。婚前或者婚后一方父母购买,登记在自己子女名下的,为对自己子女赠与,离婚时不能分割。双方父母购买,登记在双方名下的,离婚时按父母的出资比例分割房产。
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婚姻家庭
夫妻离婚房产归谁?
根据现行相关法律规定,你所述的情形如果房产是婚前购买,且登记在一方名下,那么房产所有权属于其婚前购买者,婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产,由房产所有权者给予对方相应的补偿。
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婚姻家庭
合法夫妻构成强奸罪吗
[律师回复] 解析:
确实,夫妻之间也可能涉及到强奸罪的法律范畴。通常来讲,在合法的婚姻关系存续期间内,如果丈夫采用暴力手段、威胁恐吓或其他方式,来逼迫其配偶违背其个人意愿,强行与其发生性行为,那么这种行为在某些情况下就可以被看作是一种违反刑法关于强奸罪规定的违法行为。
至于如何判断是否构成了强奸罪,根据相关法律法规,强奸罪的量刑标准主要取决于犯罪情节的严重程度:
首先,对于大多数情况,强奸罪的量刑范围通常为三年以上十年以下有期徒刑;
其次,若受害人为未成年女性,则施暴者将面临更为严厉的惩罚,即按强奸罪加重判决;
第三,当犯罪行为具有极其恶劣的性质,例如涉及多名男性对同一女性进行轮奸,或者强奸妇女和奸淫幼女两种行为同时出现时,则量刑标准将升至十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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