开发商怎么跑路
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
- 若开发企业因资金周转困难而选择离开，业主有责任尝试与其沟通并筹集资金以确保项目能继续推进并顺利完工；但如开发商已陷入财务困境，甚至宣告破产，则业主可依据相关法规，享有将房屋按市值进行折扣出售，或参与未完工楼盘的拍卖及销售，以此获得优先受偿权的权益。
- 法律依据
- 《民法典》第七十二条清算期间法人存续，但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产，按照法人章程或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的，依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时，法人终止；依法不需要办理法人登记的，清算结束时，法人终止。第七十三条法人被宣告破产的，依法进行破产清算并完成法人注销登记时，法人终止。第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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二手房纠纷案件·常见问题
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开发商怎么跑路
一键咨询
开发商跑路了怎么办
如果遭遇开发商跑路，可自行联系相关业主，共同组织维权;其次，应主动采取各种各样方式联系开发商，要求挽回损失;最后在无法自行解决的情况下，最直接的方法就是及时向法院起诉。
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房产纠纷当事人20年前在路边看到一块倒地的广告牌，认为是废弃的就捡回去了，后来对方报警，派出所给当事人定为盗窃罪，现在能不能申诉？
[律师回复] 可以请律师为自己辩护。
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快速解决“刑事辩护”问题
开发商跑路跑到哪去了
若不幸遭遇房地产开发企业逃逸事件，建议您可以率先与其他受影响业主取得联络，携手共进、共同组织开展维权行动；其次，您需要积极主动地采用各种途径联系该开发商，提出诉求并寻求弥补损失的具体办法；最后，当您发现自己无法独立解决问题时，最直接有效的手段便是立即向当地法院提起诉讼。
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房产纠纷你好，醉驾190撞了路边居民的破旧的小围墙，现在是拘留一星期，出来后还要有什么处罚
[律师回复] 你好，说一下具体情况y
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快速解决“交通事故”问题
买商铺时说是有天然气交房时没有天然气
[律师回复] 合同中是否约定有天然气交付，如果约定了，交付时没有，开发商应该承担违约责任。如果只是口头约定，那需要找证据证明，否则没法要求开发商承担责任
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开发商跑路 业主怎么办？
如果开发商宣告破产时房屋尚未建成，就会造成开发商对购房人不能履行责任。根据房屋的买受方式的不同，可以分为两种具体情况：按揭贷款买房和对卖方分期付款买房，这两种买房的方式会对房屋的产权归属会产生不同影响。因此，购房者首先应咨询专业的法律意见，弄清自己的产权归属。
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房产纠纷
开发商跑路按揭怎么办
按照我国高人民法院 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 的相关规定，“因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持”。
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房产纠纷
开发商跑路房贷怎么办？
开发商跑路房贷需要根据双方当事人的约定来追究违约责任，可以通过诉讼或者协商方式解决。当然了，具体的违约金还有就是违约责任的承担，主要就是双方当事人在签订购房合同当中的进行约定的，如果说没有约定的话，也应当根据实际损失来进行处理。
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房产纠纷
