酒店房屋质量问题怎么解决
- 律师解析
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若房屋存在质量隐患，其责任须由开发商或建筑施工单位负责。在建设工程实施总承包制度下，总承包单位应全权负责整个建设工程的质量管理工作。
同时，若总承包单位依据法律法规的规定合法地将建设工程分包给其他单位，则总承包单位及分包单位应对分包工程的质量承担共同的连带责任。
- 法律依据
- 《建设工程质量管理条例》第二十六条施工单位对建设工程的施工质量负责。施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。第二十七条总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。
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酒店房屋质量问题怎么解决
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酒店房屋质量问题怎么解决
房屋质量隐患应由开发商或施工单位负责。总承包制度下，总承包单位全面管理建设工程质量。若总承包单位依法将工程分包，总承包单位与分包单位需共同对分包工程的质量承担连带责任，确保工程安全与质量。
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