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唐山交房延期7个月怎么办
- 律师解析
- 若开发商未能按照约定时间交付房屋，那么买方有权发布正式的书面催促通知。在通知中应明确规定合同的最终履行期限，同时敦促开发商尽快完成合同义务的履行；经过三次书面催促后，如果开发商依然无法按期履约，买方可以依法行使合同解除权，并由责任人即开发商承担相应的违约责任。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(5)法律规定的其他情形，以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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