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共同抵押的效力包括哪些什么是共同抵押

最新修订 | 2024-09-05
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律师解析
共同抵押,作为一种特殊的抵押形式,其主要功能在于为了确保同一笔债权能够得到充分保障,而在多个不动产或者不动产物权之上设立抵押权
共同抵押的实际效力主要表现为以下几个方面:
首先,对于共同抵押权人而言,他们具有行使抵押权的自由选择权;
其次,在抵押法律关系当中,作为物上保证人的参与者,他们同样需要承担抵押人所应履行的相关权益和责任;
最后,共同抵押权人还可以自主决定放弃共同抵押权的全部或者部分,这种权力实际上体现了共同抵押权人对自身抵押权的支配权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百九十九条
同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任;
没有约定保证份额的,债权人可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。
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抵押合同包括哪些条款
抵押合同一般包括下列条款:1、被担保债权的种类和数额。2、债务人履行债务的期限。3、抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属。4、担保的范围。
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债权债务
抵押合同包括什么内容2024
按照最新《中华人民共和国民法典》的内容规定,抵押合同中应当包括的条款内容主要有四项,即(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。除此之外的其他条款,在不违反有关法律法规的前提下,可以由当事人自行协商约定。
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合同事务
抵押合同的内容包括哪些
抵押合同应当包括的条款如下,1、被担保债权的种类和数额。2、债务人履行债务的期限。3、抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属。4、担保的范围。
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抵押合同的条款包括什么
抵押合同应当包括的条款如下,1、被担保债权的种类和数额。2、债务人履行债务的期限。3、抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属。4、担保的范围。
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抵押合同一般包括下列条款:1、被担保债权的种类和数额。2、债务人履行债务的期限。3、抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属。4、担保的范围。
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